（1）诉前财产保全
1.必须情况紧急，不立即采取会使利害关系人的合法权益受到难以弥补的损害
2.必须由申请人向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的法院申请
3.必须提供担保，不提供的，驳回
48小时内作出裁定，裁定采取，立即执行，申请人在采取保全措施后30日内不起诉或申请仲裁的，应解除保全
（2）诉中保全适用条件
1.必须是具有财产给付内容的案件，是给付之诉
2.须有采取财产保全的必要性，将来判决难以执行或对当事人造成其他损害
3.以当事人申请为原则，依职权为例外
4.可以责令提供担保，不提供的，驳回
情况紧急的，48小时内作出，裁定采取的，立即执行