目前，我国房地产抵押贷款的资金来源全部是商业银行。（）

房地产开发企业能否获得其他金融机构提供的抵押贷款承诺，越来越成为金融机构向房地产开发企业发放商用房地产开发贷款的重要条件之一。()(2011年真题)

房地产抵押合同签订后，土地上又新增房屋，需实现抵押时，应如何处理（）。

房地产开发企业销售自己开发建造的房产需计算缴纳土地增值税，下列各项中，不在“房地产开发成本”中扣除的是（）

属于汽车金融服务资产证劵化的主要参与方的是（）

房地产抵押贷款证劵化过程中银行需缴纳（）

抵押贷款证劵化过程中银行规避定价风险的手段是（）

私人银行房地产投资基金业务拟投资房地产项目原则上要求（）抵押。

消费者按银行要求提供抵押担保时，应提供抵押物房地产权属证书，并配合银行前往抵押登记管理部门办理抵押登记手续。

为防范房地产抵押贷款风险，金融机构应将（）作为发放贷款的基本前提条件。

商业银行发放的商用房地产抵押贷款的贷款价值比通常低于个人住房抵押贷款的贷款价值比，原因主要是（ ）。

我国房地产融资中的风险产生的原因包括：房地产开发资金过多依赖银行贷款；土地储备制度不完善；个人住房消费信贷的发展可能存在违约风险；商业银行和其他金融机构存在经营行为问题。