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确定客观收益必须考虑的条件有()。

多选题
2022-06-29 22:49
A、不动产的收益具备良好素质及正常使用能力的使用者使用所产生的收益
B、收益是持续有规律产生的收益
C、收益是安全可靠的收益
D、收益可以具有非持续性
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正确答案
A | B | C

试题解析

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非政府投资项目,可由投资者自行确定基准收益率,确定基准收益率时应考虑的因素有(  )。
在进行流动资产的评估过程中,评估人员无需考虑流动资产的(  )。
甲企业拟许可乙企业使用其商标,注册资产评估师运用收益法对该商标使用权的投资价值进行评估时,预测其未来收益的范围应为(  )。
不能界定为企业总资产评估中的企业净收益的项目有( )
在进行流动资产的评估过程中,评估人员无需考虑流动资产的( 回答正确
必须经过有资格的资产评估机构评估作价才能出资的是( )。
()通常用于有收益企业的整体评估及无形资产评估等。
在企业价值评估中,分别按单项资产加和法和收益法得出了企业评估结果,当收益法的评估结果大于单项资产加和法的结果时,这个差额通常被称作()。
评估师运用要素贡献法评估无形资产的收益分成时,可以选择()。
在选择和确定资产评估结果的价值类型时,需要考虑的因素包括()。
确定客观收益一般要考虑()等条件。
在明确资产评估基本事项的基础上,注册资产评估师确定是否承接资产评估项目应分析()。
某收益性资产,效益一直良好,经专业评估人员预测,评估基准日后第一年预期收益为120万元,以后每年递增12万元,假设折现率为10%,收益期为20年,该资产的评估价值最接近于()万元。
应用收益现值法进行资产评估的关键在于合理确定预期收益。当预期收益比较稳定时,可以用()作为预期年收益。
运用收益法评估资产价值时,要求资产的收益额应该是资产的()
应用收益法评估资产价值时,收益额通常是指被评估资产的()。
选题的可行性,需要考虑和评估主观客观方面的条件,主观条件主要指()
资产评估值是客观的,相同的资产都使用成本法其评估结果可能不同。
教育目的的制定要考虑下列哪些客观条件?()
从资产评估面临的条件、资产评估执业过程中遵循资产评估准则的程度及其对评估报告披露的要求的角度,资产评估可分为()。
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