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承租入在计算最低租赁付款额的现值时,能够取得出租入租赁内含利率的,应当采用租赁内含利率作为折现率;否则,应当采用租赁合同规定的利率作为折现率。承租入无法取得租赁内含利率且租赁合同没有规定利率的,应当采用同期银行贷款利率作为折现率。()

判断题
2022-07-10 20:42
A、正确
B、错误
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试题解析

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承租人和出租人应当在()将租赁分为融资租赁和经营租赁。
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同,租赁期限不得超过( )年。
依租赁业务关系人即出租人和承租人的不同,租赁会计分为()和()。
依租赁业务关系人即出租人和承租人的不同,租赁会计分为()和()
依租赁业务关系人即出租人和承租人的不同,租赁会计分为()和承租人会计
在融资租赁合同中,出租人对租赁物享有( ),承租人破产时,租赁物不属于破产财产。
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,承租人与出租人之间的租赁合同();承租人未经出租人同意转租的,出租人可以()
2×16年甲公司以融资租赁方式租入一台机器设备,通过比较租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值后,以租赁资产公允价值作为租入资产的入账价值。不考虑其他因素,甲公司在分摊未确认的融资费用时,应当采用的分摊率是()。
承租入在计算最低租赁付款额的现值时,能够取得出租入租赁内含利率的,应当采用租赁内含利率作为折现率;否则,应当采用租赁合同规定的利率作为折现率。承租入无法取得租赁内含利率且租赁合同没有规定利率的,应当采用同期银行贷款利率作为折现率。()
2×16年甲公司以融资租赁式租入一台机器设备,通过比较租赁开始日租资产公允价值与最低租赁付款额现值后,以租赁资产公允价值作为租入资产的入账价值。不考虑其他因素,甲公司在分摊未确认的融资费用时,应当采用的分摊率是( )
计算题: (1)判断租赁类型 ①甲公司享有优惠购买选择权:150÷300000×100%=0.05%,订立的购买价格远低于行使选择权时租赁资产的公允价值。 ②最低租赁付款额的现值=225000×(P/A,7%,6)+150×(P/F,7%,6)=225000×4.7665+150×0.6663=1072562.45(元)>1050000×90%。 因此,甲公司应当将该项租赁认定为融资租赁。 (2)确定租赁资产入账价值并编制会计分录 由于甲公司不能获得出租人的租赁内含利率,因此应选择租赁合同规定的利率14%,即6个月利率7%作为最低租赁付款额的折现率。 ①最低租赁付款额 =225000×6+150=1350150(元) ②最低租赁付款额的现值 1072562.45元>1050000元 根据孰低原则,租赁资产的入账价值应以公允价值1050000元为基础计算。 ③未确认融资费用 =最低租赁付款额1350150-租赁资产的入账价值1050000 =300150(元) ④会计分录 2010年12月31日 借:固定资产——融资租入固定资产1060000 未确认融资费用300150 贷:长期应付款——应付融资租赁款1350150 银行存款10000 (3)编制2011年6月30日、12月31日未确认融资费用分摊的会计分录 ①由于租赁资产入账价值为租赁资产公允价值,应重新计算融资费用分摊率。 租赁开始日最低租赁付款额的现值=租赁资产公允价值 225000×(P/A,r,6)+150×(P/F,r,6) =1050000(元) 融资费用分摊率r=7.7% ②计算并编制会计分录 2011年6月30日,支付第一期租金。 本期确认的融资费用 =(1350150-300150)×7.7%=80850(元) 借:长期应付款——应付融资租赁款225000 贷:银行存款225000 借:财务费用80850 贷:未确认融资费用80850 ③2011年12月31日,支付第二期租金。 本期确认的融资费用 =[(1350150-225000)-(300150-80850)]×7.7%=69750.45(元) 借:长期应付款——应付融资租赁款225000 贷:银行存款225000 借:财务费用69750.45 贷:未确认融资费用69750.45 (4)编制2011年12月31日按年计提折旧的会计分录 根据合同规定,由于甲公司可以合理确定在租赁期届满时能够取得租赁资产的所有权,因此,应当在租赁开始日租赁资产尚可使用年限5年(9年-4年)期间内计提折旧。 2011年12月31日折旧金额 =1060000×1/5=212000(元) 借:制造费用——折旧费212000 贷:累计折旧212000 (5)编制2012年和2013年有关或有租金的会计分录 ①2012年12月31日,根据合同规定应向乙租赁公司支付经营分享收入 借:销售费用(350000×5%)17500 贷:其他应付款(或银行存款)17500 ②2013年12月31日,根据合同规定应向乙租赁公司支付经营分享收入 借:销售费用(450000×5%)22500 贷:其他应付款(或银行存款)22500 (6)编制2013年12月31日租赁期满时留购租赁资产的会计分录 借:长期应付款——应付融资租赁款150 贷:银行存款150 借:固定资产——生产经营用固定资产1060000 贷:固定资产——融资租入固定资产1060000
2007年12月1日,甲公司与乙租赁公司签订了一份租赁合同。合同主要条款及其他有关资料如下: (1)租赁标的物:大型机器设备。 (2)起租日:2007年12月31日。 (3)租赁期:2007年12月31日~2010年12月31日,共计36个月。 (4)租金支付方式:自承租日起每6个月于月末支付租金22500元。 (5)该设备在租赁开始日的公允价值为105000元。 (6)租赁合同规定利率为7%(6个月利率)。 (7)该设备的估计使用年限为5年,期满无残值,承租人采用年限平均法计提折旧。 (8)租赁期满时,甲公司享有优惠购买选择权,购买价1000元。 (9)甲公司支付初始直接费用1000元。 要求:计算最低租赁付款额、最低租赁付款额的现值、未确认融资费用及2008年应提折旧额。(折现系数为PA(6,7%)=4.7665;PV(6,7%)=0.6663])。
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2014年12月1日,东南建设股份公司以融资租赁方式向西北重工有限公司租入一套设备,合同主要条款如下:
(1)租赁期自2015年1月1日起,至2018年12月31日,共4年。
(2)租金支付方式为租赁期间内每年年末支付租金15 000 000元。
(3)租赁物在2014年12月1日的公允价值为50 000 000元。
(4)承租人不知道出租人的租赁内含利率,同期银行贷款利率为7%(年利率)。
(5)承租人与出租人的初始直接费用均为4000元。
(6)承租方担保余值为430 000元。
(7)该套设备每年10 000元的保险.维护等杂费均由承租方自行承担。
(8)该套设备估计使用年限为5年,承租方无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权。
(9)承租方对设备采用年数总和法计提折旧。
(10)承租方如果使用该机器比较满意,则应在租赁期最后一期支付60 000元。

要求:写出上述相关的会计分录。

一项融资租赁合同,租赁期为5年,每年年末支付租金50万元,承租人担保的资产余值为25万元,与承租人有关的第三方担保的资产余值为5万元。租赁期间,履约成本为25万元,或有租金为10万元。独立于承租人和出租人的第三方对出租人担保的资产余值为15万元,未担保余值为5万元。则就承租人而言,最低租赁付款额为()万元。
依租赁业务关系人即出租人和承租人的不同,租赁会计分为( )和 承租人会计。
在融资租赁开始日,承租人通常应当将租赁开始日租赁资产原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中的较低者作为租赁资产的入账价值,将_____作为长期应付款的入账价值,并将两者的差额记录为未确认融资费用
2009年1月1日,甲公司以融资租赁方式租入一项固定资产,租赁期为3年,租金总额8300万元,其中2009年年末应付租金3000万元,剩余金额在租赁期届满时进行支付。假定在租赁期开始日(2009年1月1日)最低租赁付款额的现值为7000万元,租赁资产公允价值为8000万元,租赁内含利率为10%。2009年12月31日,甲公司在资产负债表中因该项租赁而确认的长期应付款的项目金额为()。

某租赁公司将一台大型发电机以融资租赁方式租赁给B企业。最低租赁付款额为7200万元,最低租赁付款额现值为6075万元,租赁开始日的租赁资产公允价值为5625万元。要求:根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列问题。

B企业在租赁期开始日时应借记“未确认融资费用”科目的金额为()。

甲公司以融资租赁方式租入设备一台,租赁合同规定租赁期满该设备的所有权归甲公司。租赁开始日该设备的原账面价值为470万元,公允价值为480万元,最低租赁付款额的现值为460万元,另发生运杂费16万元,安装调试费24万元,租赁业务人员的差旅费2万元。该设备租赁期为9年,同类设备的折旧年限为10年,预计净残值为0。要求:根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列问题。

最低租赁付款额不包括的项目是()。
:以下项目不应计入最低租赁付款额的是( )
甲企业采用融资租赁方式租入设备一台。租赁设备的公允价值为500万元,最低租赁付款额为600万元,最低租赁付款额的现值为540万元,则未确认融资费用是( )
甲企业采用融资租赁方式租入设备一台。租赁合同主要内容:(1)该设备租赁期为5年,每年支付租金5万元;(2)或有租金4万元;(3)履约成本3万元;(4)承租人有关的第三方担保的资产余值2万元。甲企业该设备的最低租赁付款额为( )
在计算租赁最低付款额的现值时,所采用的贴现率应为租赁的内含利率
2013年1月1日,甲公司以融资租赁方式租入固定资产,租赁期为10年,租金总额为6600万元。假定在租赁期开始日最低租赁付款额的现值为6000万元,租赁资产的公允价值为7000万元,租赁内含利率为12%,另以银行存款支付初始直接费用20万元、履约成本10万元。则该项融资租入固定资产的入账价值为()万元。
2012年12月31日,甲公司以融资租赁方式租入固定资产,合同约定该租赁物的产权期满后将所有权转移给承租方。租赁开始日租赁资产的原账面价值为176万元,公允价值为180万元,最低租赁付款额的现值为182万元,另发生运杂费8万元,安装调试费用10万元。该固定资产租赁期为3年,同类固定资产折旧年限为5年,预计净残值为8万元。在采用双倍余额递减法计提折旧的情况下,该固定资产2013年应计提的年折旧额为()万元。

计算分析题:甲公司欲添置一台设备,正在研究应通过自行购置还是租赁取得。有关资料如下:(1)如果自行购置该设备,预计购置成本600万元。该项固定资产的税法折旧年限为6年,法定残值率为购置成本的10%。预计该资产4年后变现价值为120万元。(2)如果以租赁方式取得该设备,乙租赁公司要求每年租金170万元,租期4年,租金在每年年末支付。(3)已知甲公司适用的所得税税率为25%,出租人乙公司的所得税税率为20%,税前借款(有担保)利率10%。(4)合同约定,租赁期内不得退租,租赁期满设备所有权不转让。要求:(1)判定租赁性质。(2)计算甲公司的租赁净现值。(3)计算甲公司能接受的最高租金。(4)计算乙公司利用租赁出租设备的净现值。(5)计算乙公司能接受的最低租金。

2014年1月1日,某公司以融资租赁方式租入固定资产,租赁期为3年,租金总额8300万元,其中2014年年末应付租金3000万元。假定在租赁期开始日(2014年1月1日)最低租赁付款额的现值为7000万元,租赁资产公允价值为8000万元,租赁内含利率为10%。2014年12月31日,该公司在资产负债表中因该项租赁而确认的"长期应付款"项目金额为()万元。
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。租赁期限()个月以上,应当采取书面形式。
2012年1月1日,东方公司以融资租赁方式租入固定资产,租赁期为3年,租金总额6200万元,其中2012年年末付租金2500万元,2013年年末付租金2200万元,2014年年末付租金1500万元。假定在租赁期开始日(2012年1月1日)最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值均为5217.88万元,租赁内含利率为10%。2012年12月31日,东方公司在资产负债表中因该项租赁而确认的长期应付款项目金额为()万元。
某项融资租赁,租赁开始日租赁资产公允价值为2800万元,最低租赁付款额现值为2900万元,承租人发生的初始直接费用为5万吨。承租人租赁期开始日融资租人固定资产的入账价值为()万元。

甲公司以融资租赁方式租入设备一台,租赁合同规定租赁期满该设备的所有权归甲公司。租赁开始日该设备的原账面价值为470万元,公允价值为480万元,最低租赁付款额的现值为460万元,另发生运杂费16万元,安装调试费24万元,租赁业务人员的差旅费2万元。该设备租赁期为9年,同类设备的折旧年限为10年,预计净残值为0。
要求:

在采用实际利率法分摊未确认的融资费用时,如果租赁资产和负债以最低租赁付款额的现值为入账价值,且采用租赁合同规定的折现率,则融资费用分摊率应采用的是( )。
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