首页/ 题库 / [问答题]试论述房地产估价人员所应有的基本素质?的答案
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不同的房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点下的评估价值通常不完全相同,这主要是因为(  )。
某注册房地产估价师拟购买A市C区的一套多层住房,该估价师根据自己对该套住房实物、权益、区位等的勘查、分析,运用适当方法对该套住房进行了估价,并最终以接近于该估价值的价格成交。该估价师对该住房的估价是专业房地产估价。(  )
房地产估价机构的法定代表人或执行合伙人,应是专职注册房地产估价师,且注册后从事房地产估价工作至少应满(  )年。
房地产估价活动主要由房地产估价师来完成,房地产估价通常要求(  )。
下列关于房地产估价的基本程序,①获取估价业务;②受理估价委托;③制订估价作业方案;④搜集估价所需资料;⑤实地查勘估价对象;⑥求取估价对象价值;⑦撰写估价报告;⑧审核估价报告;⑨交付估价报告;⑩估价资料归档。其中正确的顺序应为(  )。
从事公司上市房地产估价业务的房地产估价机构应当具备(  )资质。
房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有()的特性。
房地产估价机构,是指依法设立并取得房地产估价机构资质,从事房地产估价活动的()机构。
房地产估价机构组织形式中,房地产估价机构以其()对其债务承担责任。
房地产估价师不能同时受聘于两个房地产估价机构。()
凡是房地产估价机构出具的由房地产估价人员签名的估价报告均具有法律效力。()
对于不应承接的房地产估价业务,房地产估价机构不可以向估价需求者介绍其他合适的房地产估价机构和房地产估价师承接该项估价业务。()
某注册房地产估价师王某拟抵押其位于A市C区的一套多层住房,该估价师请该所另两名注册房地产估价师对该套住房进行了估价,并出具了估价报告。王某以优惠价格取得该报告,并最终取得银行的抵押贷款。则对该住房的估价是专业房地产估价。()
房地产估价师和房地产估价机构的使命是()。
房地产估价机构的法定代表人是注册后从事房地产估价工作()年以上的房地产估价师。
应用市场比较法进行房地产估价,其基本经济条件是需要有()。
房地产估价原则就是指房地产估价人员在估价工作中所要坚持的独立、客观、公正的原则。()
取得《房地产估价师执业资格证书》的人员,就可以以房地产估价师的名义从事房地产估()价业务。
对于估价人员搜集的交易实例,只要是估价对象的类似房地产就可以作为可比实例。()
房地产估价行业是目前我国估价领域唯一对机构和职业人员均实行( )的行业。
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