房地产抵押贷款二级市场的发展，实现了房地产抵押贷款市场与资本市场的（ ）

房地产抵押贷款二级市场的发展，实现了房地产抵押贷款市场与资本市场的（ ）。

由于商用房地产购买者资金更为雄厚，因此相对于个人住房抵押贷款，商用房地产抵押贷款风险更低。(  )（2014年试题）

为防范房地产抵押贷款风险，金融机构应将（）作为发放贷款的基本前提条件。

金融机构发放贷款通常不仅要求以房地产作为抵押，且常常要求对抵押物进行保险，其目的是()

商业银行发放的商用房地产抵押贷款的贷款价值比通常低于个人住房抵押贷款的贷款价值比，原因主要是（ ）。

以房地产抵押担保的个人汽车贷款，为确保债务清偿，银行对于抵押物的要求有（）。

以房地产抵押担保的个人经营贷款，为确保债务清偿，银行对于抵押物的要求有（）。

抵押率是指（）与作为抵押物的住房价值之比；质押率即贷款额与（）之比。

抵押物足量原则是指贷款额与房价等同。

抵押贷款的贷款额要根据企业信誉情况和抵押物情况加以确定，抵押率原则上不超过50%，最高不超过（）。

贷款银行在接受抵押或质押时需要设定一定的抵押率（或质押率），以保证抵押或质押的安全。抵押率是指抵押贷款的（ ）与抵押物价值之间的比值。