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()应当用于物业共用部分的维修、更新和改造,不得挪作他用。

填空题
2021-09-02 15:08
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正确答案
专项维修资金

试题解析

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部分房地产企业擅长购买旧有住宅或收益性物业,通过更新改造甚至改变物业用途后再出售,形成了购买-更新改造-出售模式。这种业务模式下的现金流出包括()。
《物业管理条例》就业主的权利和义务,业主大会的组成、职责和行为规则,前期物业管理,业主与物业服务企业的法律关系,业主处理财产共同利益的方式等,创设了()、物业管理从业人员职业资格、住宅专项维修资金等物业管理的基本制度。
根据物业维护保养的需要,在大修、中修和更新改造费用不足时,由()决定向业主续筹资金。
系统中雷达状态包括Unknown、Operational(or ON)、Failed(or OFF)、Detached。
Shutdown price(or point,or rule) 停业价格(或停业点、停业原则)
翻译:With Average or With Particular Average(WA or WPA)()
物业管理公司的()是负责物业维修及设备运行的技术管理部门。
Every deliberate act of wrongdoing by the master or any of the crew against the ship or cargo,without the authorization or privity of the Shipowner or his agent,is().
(), or drum is used for hauling in or letting out the wires or ropes which will fasten the ship to the shore.
逻辑运算符(AND、NOT、OR)的运算顺序是AND→OR→NOT。
逻辑运算符(AND、NOT、OR)的运算顺序是AND→OR→NOT。
由于建筑技术的发展和人们对建筑功能要求的提高而影响到物业的使用,使后来的物业购买者不得不支付昂贵的更新改造费用,而这些在初始评估中是不可能考虑到的。这主要体现了房地产投资风险的( )。
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boost的意思是:help or encourage to increase or improve
eloquent的意思是:fluent or persuasive in speaking or writing
住宅专项维修资金的列支,售房公有住房共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造费用,由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊,其中,应由相关业主承担的,按( )
《物业管理条例》创设的七项物业管理的基本制度是指( )以及前期物业管理招投标、物业服务企业资质管理、物业管理从业人员职业资格、住房专项维修资金等。
保修期满后的物业共用设施设备的维修和更新、改造费用,应当通过(  )列支。
部分房地产企业擅长购买旧有住宅或收益性物业,通过更新改造甚至改变物业用途后再出售,形成了购买—更新改造—出售模式。这种业务模式下的现金流出包括(  )。
《物业管理条例》规定,物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主委员会讨论决定同意后,由物业服务企业依法办理有关手续。()
ORS溶液不宜用于( )
()应当用于物业共用部分的维修、更新和改造,不得挪作他用。
新建商品住宅、公有住宅以及住宅区内的非住宅物业出售时,物业出售人和买受人应当按照国家和本市的规定交纳(),用于物业共用部分的维修、更新和改造,不得挪作他用。
物业出现国家和本市规定的必须维修养护的情形时,()应当及时履行维修养护义务
建设单位已经按照规定提出成立业主大会的书面报告但业主大会尚未成立期间,需要动用专项维修资金的,物业服务企业应当提出维修实施方案,由物业所在地的()组织征询业主意见,经全体共用部分业主依法讨论通过后,由物业服务企业组织实施。仅涉及部分共用部分的,可以提交涉及共用部分的业主依法讨论通过。
建设单位未按照规定提出成立业主大会书面报告前,专项维修资金不得动用,住宅共用部位、共用设施设备需要维修、更新和改造的,应当由()承担物业维修责任。
建设单位未按照规定提出成立业主大会书面报告前,专项维修资金()动用,住宅共用部位、共用设施设备需要维修、更新和改造的,应当由建设单位承担物业维修责任。
根据《上海市住宅物业管理规定》建设单位应当在房屋所有权()登记前,将物业保修金交存至指定专户,专项用于保修期内物业维修的保障。
利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关方同意后,按照规定办理有关手续,业主所得收益应当( )
物业管理区域内的共用部位、共用设施设备经营获得收益,其收益属于业主的部分应当纳入()。
住宅共用部位和共用设施设备的维修养护费用应当专户存入银行,由()专项用于住宅共用部分和共用设施设备的维修养护。
物业现场验收包括物业共用部位共用设施设备验收和()两个方面。
物业共用部位、共用设施设备日常运行和维护费用是指为保障物业管理区域内共用部位、共用设施设备的()。
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