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写字楼物业管理的重点和难点是（）。

多选题
2021-12-28 19:21
A、A、对物业服务质量要求高，服务项目要求多，对服务人员的综合素质要求也高
B、B、对安全防范的要求高C、机电设备、智能化系统的管理
C、D、制定《业主公约》，召开业主大会E、租赁管理
D、F、开展高品味的社区文化活动
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试题解析
标签： 一、物业管理概述 物业管理基本制度与政策
感兴趣题目
公共政策与公共管理的基本属性是（）。

写字楼物业管理的工作模式中，物业市场的定位在于（　　）
信贷经营和管理必须遵循的基本准则、制定其他信贷管理制度的基本依据是（）。
后勤保障管理制度的基本内容是车辆管理制度、（）管理制度和房屋资产管理制度。
住宅管理、写字楼管理、商场管理、旅游宾馆管理、工业厂房管理的划分依据是物业的类型和（）。
写字楼物业管理、工业及仓储物业管理、酒店物业管理均属于收益性物业管理。
写字楼物业管理、工业及仓储物业管理、酒店物业管理均属于收益性物业管理。
物业经营管理市场分析中，对写字楼物业重点分析的相关因素有（　　）。
（）是企业薪酬水平、薪酬结构、薪酬组合与行政管理所要遵循的原则与纲领，进而形成薪酬水平政策、薪酬结构政策、薪酬组合政策和行政管理政策。
物业管理法制建设的基本内容，包括物业管理法规体系的建设和物业管理实施过程中相关制度的制定两个方面。
写字楼物业管理风险的特点是全员性、全期性和( )。
战略性性人力资源管理的基本理念是，在制定人力资源管理政策和安排各项人力资源管理活动时，管理者的出发点应该是帮助公司实现其战略目标，因此，战略与人力资源管理是一种平行的关系。
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（）是企业薪酬水平、薪酬结构、薪酬组合与行政管理所要遵循的原则与纲领，进而形成薪酬水平政策、薪酬结构政策、薪酬组合政策和行政管理政策。
农业银行信贷管理制度体系由信贷管理基本制度和单项信贷业务品种管理办法组成。
针对住宅和写字楼销控的最大不同，（）是写字楼销售流程中的重点和难点。
（）是指在成本管理中将重点管理与全面管理相结合，全面管理中要突出重点，重点管理要体现在全面管理之内。
． 中华商务中心是一家合资企业，以物业经营为主要业务。目前有写字楼租户272家，公寓租户426家，商场租户106家。公司在总经理下设有物业部、市场部、财务部、人事部、公关部、业务发展部等部门。物业部下设置了写字楼管理部、公寓管理部、商场管理部以及其他配套部门。请问其整个公司和物业部内部的组织结构设计分别采取了何种部门化或部门划分形式？（ ）
中华商务中心是一家合资企业，以物业经营为主要业务。目前有写字楼租户272家，公寓租户426家，商场租户106家。公司在总经理下设有物业部、市场部、财务部、人事部、公关部、业务发展等部门。物业部下设置了写字楼管理部、公寓管理部、商场管理部以及其它配套部门。试问，其整个公司和物业部内部的组织结构设计，分别采取了何种部门划分形式？
属于写字楼物业管理风险的种类的有（）。
对写字楼物业管理工作的评价应考虑的因素包括（）。
写字楼物业管理的质量会影响到其（）。
写字楼物业管理的目标包括（）。
不属于写字楼物业管理风险的特点的是（）。
写字楼物业管理的重点和难点是（）。
有在区位、档次等方面相当的甲、乙两出租写字楼，甲写字楼的建筑面积月租金为50元／平方米，不含物业管理费；乙写字楼的建筑面积月租金为59元／平方米，含有物业管理费。该类写字楼的物业管理费为每平方米使用面积10元。甲、乙两写字楼的租金相比有()。
《物业管理条例》就业主的权利和义务，业主大会的组成、职责和行为规则，前期物业管理，业主与物业服务企业的法律关系，业主处理财产共同利益的方式等，创设了（）、物业管理从业人员职业资格、住宅专项维修资金等物业管理的基本制度。
在写字楼的管理方式中，委托服务型与自主经营型物业管理的根本区别是物业管理公司的（）不同。
下列对于写字楼物业管理的内容的说法正确的有（）。
写字楼物业的特点中，保持产权的( )是写字楼物业保值增值的关键。

下列有关人力资源管理概念的描述中，错误的是（）
①这一概念首先由彼得﹒德鲁克大师提出
②随着人力资源管理理论和实践的不断发展，对这一概念的理解和解释也出现了各种不同的流派和类别
③人力资源管理和人事管理是完全不同的概念，两者毫无关系
④人力资源管理就是通过对人力资源的管理来实现组织的目标
⑤人力资源管理就是与人有关的制度和政策等
将重点管理与全面管理相结合，全面管理中要突出重点，重点管理要体现在全面管理之内。这体现了企业成本管理的哪一原则。（）。
物业管理企业在确定写字楼租金时，一般考虑的主要因素有（ ）。
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