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以下不属于信托职能的是()。

单选题
2021-12-29 03:47
A、融通资金
B、财务管理
C、信用服务
D、投资咨询
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正确答案
D

试题解析
参见教材P237

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根据《注册房地产估价师管理办法》的规定,房地产估价机构不及时办理资质证书变更手段的处罚标准是,逾期不办理的,可处()的罚款。
市场法是将被估价房地产与在()的近期有过交易的类似房地产进行比较,对这些类似房地产的成交价格进行适当的修正,以此估算被估价房地产的客观合理价格或价值的方法。
房地产业的细分行业包括房地产开发经营业、房地产咨询业、房地产估价业、房地产经纪()业和物业管理业。()
房地产的行政法规是以国务院令和国务院房地产行政主管部门部长令联合颁布的,主要包括:《城市房地产开发经营管理条例》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《住房公积金管理条例》、《城市房地产开发管理暂行办法》、《房地产估价机构管理办法》等。()
房地产开发企业是从事房地产开发和经营的企业, 其经营特点与其他行业相同的是( )。
与估价对象相似的房地产是指与估价对象的()等相同或相似的房地产。
()是城市管理与房地产经营管理的重要组成部分。
请对房地产经营与管理的对比与分析。
房地产业的细分行业包括房地产开发经营业、房地产咨询业、房地产估价业、房地产经纪()业和物业管理业。()
房地产开发经营业统计调查单位为有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位及所属的产业活动单位,不包括单纯的房地产管理、代理与经纪的企业或单位。(  )
房地产信托指房地产物业的所有人作为委托人将其所有的物业委托给专门的信托机构经营管理,由信托机构将信托收益交付给受益人的行为。
根据《注册房地产估价师管理办法》,下列人员中不符合房地产估价师注册条件的有( )。
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物业管理经营不属于房地产经营

房地产信托是指房地产拥有者将房地产委托给信托公司,由信托公司按照委托者的要求进行管理、处分和收益,信托公司再对该信托房地产进行租售或者委托专业物业公司进行物业经营,帮助投资者获取溢价或管理收益。()

下列权利中,不属于房地产估价对象的是(  )。[2010年真题]
除了耕地占用税和(  )应按面积和税额标准征收不需要房地产估价提供有关服务之外,其他我国现行的房地产税收和与房地产相关的税收都需要房地产估价提供有关服务。
在采用假设开发法中的传统方法进行房地产估价时,一般不计息的项目是(  )。
《注册房地产估价师管理办法》规定,注册房地产估价师实行备案执业管理制度。()
以下土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中属于行业标准的是()。
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房地产投资项目可行性分析与一般的房地产估价的区别与联系?
以下关于房地产投资信托基金的说法中,不正确的是()。
下列关于房地产经营与管理的特征,说法错误的是()。
比较法是选取一定数量的()并将它们与被估价房地产进行比较,然后对其成交价格进行适当的处理来求取被估价房地产价值的方法。
具有投资开发或开发潜力的房地产的估价,应选用()作为其中的一种估价方法。
房地产开发估价中,以下()项目适合用假设开发法估价。
直接比较修正一般是采用()的方法,以估价对象的房地产状况为基准,将可比实例的房地产状况与它逐项比较打分。
某商业房地产项目的开发经营权拟通过招标方式来确定投资经营者,现有甲、乙、丙三位投资人参与竞标,其报价依次为415万元、423万元、455万元,而房地产估价师对该项目开发经营权的市场价值估值为430万元。试分析投资者的报价与房地产估价师估值不一致的原因及投资行为能够实现的基本条件。
对于不应承接的房地产估价业务,房地产估价机构不可以向估价需求者介绍其他合适的房地产估价机构和房地产估价师承接该项估价业务。()
中国内地在建立房地产估价理论和方法体系过程中借鉴和吸收了()等国家和地区房地产估价的最新成果。
房地产估价的价值类型与价值时点一样,从本质上讲既不是由委托人决定的,也不是由估价师决定的,而是由估价目的决定的。()
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