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先抵押,后租赁的,抵押权实现后,不适用“买卖不破租赁”规则。()

判断题
2021-12-30 14:26
A、正确
B、错误
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试题解析

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租赁合同的租赁期间最长20年,遵循 “买卖不破租赁”的规则。( )
抵押是《担保法》规定的担保形式之一,抵押人对抵押财产仍然享有:()。
抵押担保设定后应对抵押物价值进行重新评估和确认,正确的是()。
为债务人抵押担保的第三人,在抵押权人实现抵押权后,有权向债务人追偿。()
房地产抵押后,该抵押房地产的价值()所担保债权的余额部分,可以再次抵押。
抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押财产价值减少的,抵押权人有权要求恢复抵押财产的价值,或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值也不提供担保的,抵押权人有权要求债务人提前清偿债务。()
先抵押,后租赁的,抵押权实现后,不适用“买卖不破租赁”规则。()
用下列财产作抵押时,依《担保法》规定,签订抵押合同后,未经登记也发生抵押效力的是()
订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
订立抵押合同前抵押财产已出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。抵押权设立后抵押财产出租的,租赁关系不受该抵押权的影响。
订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系()该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系()对抗已登记的抵押权。
抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系可以对抗已登记的抵押权。
抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系能否对抗已登记的抵押权?
抵押人将已抵押的财产出租的,抵押权实现后租赁合同是否有效?
抵押人将已出租的财产抵押的,抵押权实现后,租赁合同是否有效?
如果抵押人是将已抵押的财产出租的,抵押权实现后,租赁合同对受让人()。
抵押人将已出租的财产抵押的,抵押权实现后,租赁合同在有效期内对抵押物的()继续有效。
如果抵押人是将已出租的财产抵押的,抵押权实现后,租赁合同在有效期内对抵押物的受让人()。
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