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《物业管理条例》规定，经（）以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议，业主有对物业管理有关事项提出建议的权利，促使物业管理能及时、有效地以符合广大业主利益的方式进行。

单选题
2021-12-30 15:45
A、10%
B、20%
C、30%
D、40%
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B
试题解析
标签： 一、物业管理概述 物业管理基本制度与政策
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根据《物业管理条例》的规定，业主大会应履行的职责有：()。
业主大会作出制定和修改管理规约时，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权（）以上通过。
《条例》规定，同一物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的（）的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员。
《物业管理条例》规定，业主在物业管理活动中享有的权利包括（）。
《物业管理条例》规定业主大会的职责有（）。
《物业管理条例》贯穿（）的指导思想，设立的业主大会、强制性维修养护等制度，符合市场经济的基本规律，符合未来立法趋势。
《物业管理条例》规定，前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，（）。
《物业管理条例》规定，经（）以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议，业主有对物业管理有关事项提出建议的权利，促使物业管理能及时、有效地以符合广大业主利益的方式进行。
《物业管理条例》就业主的权利和义务，业主大会的组成、职责和行为规则，前期物业管理，业主与物业服务企业的法律关系，业主处理财产共同利益的方式等，创设了（）、物业管理从业人员职业资格、住宅专项维修资金等物业管理的基本制度。
物业管理条例》规定：前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
物业管理条例》规定：前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
为了避免在业主大会选聘物业服务企业之前出现物业管理的真空，明确前期物业管理服务的责任主体，规范前期物业管理活动，《物业管理条例》明确规定，前期物业管理服务由（）选聘物业服务企业。
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《条例》规定业主在物业管理活动中享有的权利包括哪些?( )
《杭州市物业管理条例》规定，业主享有的权利有（）
以下对《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有权利的表述，不正确的是（）。
根据《物业管理条例》的规定，业主有参加业主大会会议的权利，不享有（）。
照《物业管理条例》的规定，业主在物业管理活动中，履行下列属于业主义务的是（）。
下列选项中属于《物业管理条例》规定，业主在物业管理活动中应当履行的义务有( )。
《物业管理条例》规定，业主在物业管理活动中应当履行的义务主要有（）。
《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中应当履行的义务有( )。
按照（物业管理条例）的规定，物业管理企业在物业服务合同终止时，（）不必交给业主委员会。
《物业管理条例》第15条规定，（）与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。
业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经（）以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。
业主委员会成员应当符合（）《物业管理条例》规定的条件。
《物业管理条例》明确规定，（）应当将房屋装修装饰中的禁止行为和注意事项告知业主。

某房地产开发公司开发的某住宅小区，由甲物业管理公司承担前期物业管理，全部业于2004年5月入住。入住的当年10月该小区召开首次业主大会，并选举了业主委员会，与甲物业管理公司重新签订了物业服务合同。2005年3月顶楼的10户业主发现房间在雨天开始渗水，该10户业主联名请求无偿修复。

业主大会成产后，如果解聘房地产开发公司聘请的甲物业管理公司，则必须经全体业主所持投票权（）通过。
业主委员会应当定期召开业主委员会会议，研究本物业管理区域内的物业管理事宜。遇到特殊情况，经()以上业主委员会委员提议，或者业主委员会主任认为有必要召开会议的，也应当及时召开业主委员会会议。
业主委员会应当定期召开业主委员会会议，研究本物业管理区域内的物业管理事宜。遇有特殊情况，经（）以上业主委员会委员提议，或者业主委员会主任认为有必要召开会议的，也应当及时召开业主委员会会议。
《物业管理条例》确定：实行管理规约制度，有利于提高业主的（），预防和减少物业管理纠纷。
业管理企业认真履行告知、制止、报告三项义务后，对于故意违规业主，并给其他业主造成损害后果的，依照()关于相邻权规定及相关法律规定，由违规业主承担侵权责任，物业管理企业不承担物业服务合同的违约责任。
根据《物业管理条例》的规定，业主在首资业主大会会议上的投票权，根据业主拥有物业的()等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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