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房地产开发是一项综合性经济活动,投资额大,建设周期长,涉及面广。要想使开发项目达到预期的经济效果,必须首先做好()工作:

单选题
2021-12-30 19:31
A、项目策划
B、项目方案的设计
C、可行性研究
D、成本收益分析
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C

试题解析

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三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立。2014年5月,甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小区项目,项目总投资为5000万元,并以出让方式取得了该建设用地使用权。甲房地产开发公司在该项目的开发过程中,以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2014年8月1日,甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2015年6月,乙公司完成该小区开发,并通过综合验收按照规定,甲房地产开发公司将该项目转让给具备二级资质的乙房地产开发公司,其实际投入房屋建设工程的资金额应达到()万元。
三级资质的房地产开发企业房屋建筑面积累计竣工()万m2以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。
房地产业是从事房地产投资、开发、经营、服务和管理的行业,包括房地产开发经营、物业管理、房地产中介服务和其他房地产活动。()
严格落实新增房地产开发贷款的土地抵押担保,不得接受超出合同约定动工开发日期()年以上的闲置土地或虽按合同约定日期动工开发建设、但开发建设面积不足()或已投资额不足1/4、且未经批准中止开发建设满1年的可视为闲置的土地作抵押
《城市房地产开发经营管理条例》规定,房地产开发项目应当建立资本金制度,资本金占项目总投资的比例不得低于20%。()
按照《城市房地产开发经营管理条例》规定,房地产开发项目应当建立资本金制度,资本金占项目总投资的比例不得低于()。
《城市房地产开发经营管理条例》规定:“房地产开发项目应当建立基本金制度,资本金占项目总投资的比例不得低于()”。
房地产开发经营业统计调查单位为有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位及所属的产业活动单位,不包括单纯的房地产管理、代理与经纪的企业或单位。(  )
投入建设开发中的资金已达总投资额的20%以上后,经房地产管理部门批准,房地产开发经营商便可预售预租楼宇。
房地产经济活动是房地产开发建设过程、经营管理过程和产业服务过程等经济活动的有机统一,它不仅包括房地产领域的商品买卖、租赁和管理,还包括房地产的开发、建设、交换、分配以及引导和组织消费等活动。
对于房地产开发投资活动来说,构成房地产开发投资项目现金流量的基本要素为( ),也是进行投资分析最重要的基础数据。①投资;②成本;③销售或出租收入;④税金;⑤利润
对于房地产开发投资活动来说,构成房地产开发投资项目现金流量的基本要素为( ),也是进行投资分析最重要的基础数据。 ①投资;②成本;③销售或出租收入;④税金;⑤利润
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对开发投资来说,房地产开发投资的经济效果主要表现为()。
经济活动的类型和特点不同,对于房地产开发投资项目来说,现金流入通常不包括()。
房地产投资分为土地开发投资、房地产开发投资和房地产经营投资,是按照(  )的不同进行划分的。
三级资质房地产开发企业需要房屋建筑面积累计竣工( )m2以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。
投资者购买房地产开发企业发行的用于开发项目建设的企业债券,属于()投资。
房地产开发项目工程建设,是将房地产开发项目所涉及的劳动力、资金、材料、设备、基础设施以及专业人员的技术和经验等多种资源聚集到某个特定的时空点上来进行一项复杂的活动()。
房地产投资是指以获得()的房地产资产收益或增值为目的,预先垫付一定数量的货币或实物,直接或间接地从事或参与房地产开发经营活动的经济行为。
根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定,房地产开发项目应当建立资本金制度。资本金占项目总投资的比例应()。
房地产开发具有周期长、投资多、风险小、利润高、综合性强的特点。
房地产业是从事房地产投资、开发、经营、服务和管理的行业,包括房地产开发经营、物业管理、房地产中介服务和其他房地产活动。()

2009年A省B市C房地产开发公司通过出让方式,在B市城市规划区内取得一住宅用住宅小区建设项目建设用地使用权,并与2010年5月1日竣工。在建设过程中,C房地产开发公司利用土地使用权抵押从B市建设银行取得了部分建设资金;同时还与当地驻军因建设用地使用权发生争议,且涉及土地面积较大。2010年B市国土资源管理部门,切实加强了全市土地管理和地籍管理工作。

在建设过程中,C房地产开发公司利用土地使用权抵押取得了部分建设资金,按照规定,C房地产开发公司应办理()。
原建设部于()发布了《房地产开发企业资质管理规定》,明确规定对房地产开发企业实行资质管理。
房地产开发是一项综合性经济活动,投资额大,建设周期长,涉及面广。要想使开发项目达到预期的经济效果,必须首先做好()工作:
房地产开发是以基础设施和房屋为开发对象的投资活动。
《城市房地产开发经营管理条例》规定:房地产开发项目资本金占项目总投资的比例不得低于()。
《城市房地产开发经营管理条例》规定,房地产开发项目的资本金占项目总投资的比例不得低于(  )。
三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立。2014年5月,甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小区项目,项目总投资为5000万元,并以出让方式取得了该建设用地使用权。甲房地产开发公司在该项目的开发过程中,以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2014年8月1日,甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2015年6月,乙公司完成该小区开发,并通过综合验收甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质的乙房地产开发公司,甲、乙房地产开发公司应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起()日内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。
三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立。2014年5月,甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小区项目,项目总投资为5000万元,并以出让方式取得了该建设用地使用权。甲房地产开发公司在该项目的开发过程中,以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2014年8月1日,甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2015年6月,乙公司完成该小区开发,并通过综合验收下列关于乙房地产开发公司房地产广告宣传,符合要求的是()。
三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立。2014年5月,甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小区项目,项目总投资为5000万元,并以出让方式取得了该建设用地使用权。甲房地产开发公司在该项目的开发过程中,以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2014年8月1日,甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2015年6月,乙公司完成该小区开发,并通过综合验收甲房地产开发公司确定该房地产开发项目应当符合()。
三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立。2014年5月,甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小区项目,项目总投资为5000万元,并以出让方式取得了该建设用地使用权。甲房地产开发公司在该项目的开发过程中,以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2014年8月1日,甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2015年6月,乙公司完成该小区开发,并通过综合验收按照规定,2014年8月,乙房地产开发公司的注册资本最低为()万元。
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