房地产估价师经过分析，测算和判断得出的估价结果与市场上进行交易的成交价格有所不同，其原因可能有（）。

市场法是将被估价房地产与在()的近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格进行适当的修正，以此估算被估价房地产的客观合理价格或价值的方法。

居民消费价格指数和生产资料价格指数的变动并不反映房地产价格的变动。（）

下列哪种价格能反映房地产价格水平的高低？（）

均价一般可以反映所销售商品房的总体价格水平。（）

如果可比实例房地产与估价对象本身有差异，则在进行了交易情况和市场状况修正后，还要进行（）修正，因为房地产的价格还反映其本身的状况。

在商品房销售中，一般可以反映销售商品房的总体价格水平的是( )。

报酬资本化法是房地产的价值等于其未来各期净收益之和，具体是预测估价对象未来各期的净收益（净现金流量），然后累加，以此计算估价对象的客观合理价格或价值的方法。（）

以商品房价格购买的房地产，包括（）和（）。

房地产开发企业以“性价比”为导向，确定商品住房销售价格的定价方法是(  )。（2015年试题）

目前房地产价格水平越高，则房地产价格上涨趋势越强。（）

（）要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点时的客观合理价格或价值。