首页/ 题库 / [单选题]下列选项中,不属于房地产征收的范畴的是(的答案

下列选项中,不属于房地产征收的范畴的是()。

单选题
2021-12-31 03:11
A、国家对某村庄土地的征收
B、国家对研究员王某房屋的征收
C、村委会对村民张某房屋的征收
D、国家对某事业单位房屋的征收
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正确答案
C

试题解析
本题考查房地产征收。房地产征收共有两类:一是对集体土地的征收;二是对单位、个人等房屋的征收,且征收的主体是国家,通常是政府部门。ABD三项都属于房地产征收的范畴,而C项的征收主体为村委会,不属于房地产征收的范畴。

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下列影响房地产价格的因素中,不属于经济因素的是(  )。
房地产业的行业类型中,(  )主要是分析、测算和判断房地产的价值并提出相关专业意见,为土地使用权出让、转让和房地产买卖、抵押、征收征用补偿、损害赔偿、课税等提供价值参考依据。
对被征收房屋价值的补偿,不得低于(  )被征收房屋类似房地产的市场价格。
房屋征收评估报告必须由负责房屋征收评估项目的三名以上注册房地产估价师签字,并加盖房地产估价机构公章。(  )
除了耕地占用税和(  )应按面积和税额标准征收不需要房地产估价提供有关服务之外,其他我国现行的房地产税收和与房地产相关的税收都需要房地产估价提供有关服务。
下列影响房地产价格的因素中,不属于经济因素的是( )。
下列影响房地产价格的因素中,不属于经济因素的是( )。
可以依法征收房地产的主体是()。
以下房地产开发企业建造的商品房不征收房产税()。
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的政府指导价格。()
2014年8月,H省W市拟建设保障住房项目,以切实解决低收入家庭住房困难。该项目需要征收部分国有土地上房屋,涉及包括李某在内的300户被征收房屋所有权人。2014年10月,该市作出了房屋征收决定,并委托A房地产估价有限责任公司对被征收房屋进行评估。2015年3月,与所有被征收房屋所有权人订立了补偿协议。2015年4月,B房地产开发有限责任公司全面启动了该项目。A房地产估价有限责任公司进行房屋征收估价时,估价时点应当确定为()。
下列选项中,()不是房地产征收公共利益的特点。
下列对房地产征收限制条件的描述,正确的是()。
下面关于房地产征收的限制条件表述不正确的是()。
2014年8月,H省W市拟建设保障住房项目,以切实解决低收入家庭住房困难。该项目需要征收部分国有土地上房屋,涉及包括李某在内的300户被征收房屋所有权人。2014年10月,该市作出了房屋征收决定,并委托A房地产估价有限责任公司对被征收房屋进行评估。2015年3月,与所有被征收房屋所有权人订立了补偿协议。2015年4月,B房地产开发有限责任公司全面启动了该项目。下面A房地产估价有限责任公司进行房屋征收估价工作中,做法不规范的是()。
2014年8月,H省W市拟建设保障住房项目,以切实解决低收入家庭住房困难。该项目需要征收部分国有土地上房屋,涉及包括李某在内的300户被征收房屋所有权人。2014年10月,该市作出了房屋征收决定,并委托A房地产估价有限责任公司对被征收房屋进行评估。2015年3月,与所有被征收房屋所有权人订立了补偿协议。2015年4月,B房地产开发有限责任公司全面启动了该项目。以下关于该项目房屋征收程序,做法不规范的是()。
同一征收范围内的房屋征收评估工作,必须由两家房地产估价机构承担。()
房地产开发企业发生的下列情形中,税务机关可以参照有关情况,按核定征收率不低于5%对房地产项目进行清算的有()。
某市旧城改造需对某沿街房屋进行国有土地上房屋征收,房屋征收部门张贴了房屋征收决定公告,房地产管理部门公示了有资质的房地产估价机构名单。某被征收人见到公示名单后,前往其中一家估价机构咨询,假如你作为该估价机构的一名注册房地产估价师,在接待该被征收人过程中了解到其房屋原为私有住房并于5年前被改造为自营副食店。请问:1.你所在的估价机构通过什么途径获取委托后才能出具国有土地上房屋征收评估报告?2.你应如何确定该被征收房屋的用途?
根据《城市房地产开发经营管理条例》规定,下列不征收土地闲置费的情形有()。
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