首页/ 题库 / [多选题]下列对于写字楼物业管理的内容的说法正确的的答案

下列对于写字楼物业管理的内容的说法正确的有()。

多选题
2021-12-31 07:47
A、目前在物业市场营销过程中流行着一种"看楼"的方式,这种展示物业的营销方式取决于物业管理师对未来租户需求的了解程度,而这种需求可通过与租户非正式的接触、问卷调查等形式来获取
B、为达到按期足额收取租金的目的,制定严格的租金收取办法是很有必要的,譬如对迟交者予以罚款或者诉诸法律进行解决
C、物业管理提倡主动的收租服务,通过电话、信件甚至亲临访问来提醒租户按时缴纳租金,并让租户了解租金收取的程序,对于租户主动缴纳租金的行动,要表示感谢和鼓励
D、作为专业人士的物业管理师,必须设法建立业主、物业管理师和租户三方经常沟通的渠道,这是建立三方之间良好关系的关键
E、物业管理组织与控制工作的有效性体现在物业收入与费用支出的差异大小上
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正确答案
A| C| D| E

试题解析

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为了持续保持写字楼的市场竞争力,提升写字楼的市场价值,通常要采购()的物业经营管理服务。
下列房地产开发经营企业的业务经营模式类型中,主要适用于写字楼、零售物业、高级公寓等收益性房地产项目的是()模式。
. 中华商务中心是一家合资企业,以物业经营为主要业务。目前有写字楼租户272家,公寓租户426家,商场租户106家。公司在总经理下设有物业部、市场部、财务部、人事部、公关部、业务发展部等部门。物业部下设置了写字楼管理部、公寓管理部、商场管理部以及其他配套部门。请问其整个公司和物业部内部的组织结构设计分别采取了何种部门化或部门划分形式?( )
中华商务中心是一家合资企业,以物业经营为主要业务。目前有写字楼租户272家,公寓租户426家,商场租户106家。公司在总经理下设有物业部、市场部、财务部、人事部、公关部、业务发展等部门。物业部下设置了写字楼管理部、公寓管理部、商场管理部以及其它配套部门。试问,其整个公司和物业部内部的组织结构设计,分别采取了何种部门划分形式?
属于写字楼物业管理风险的种类的有()。
对写字楼物业管理工作的评价应考虑的因素包括()。
写字楼由于(),一般都委托专业物业服务企业管理。
写字楼物业管理的质量会影响到其()。
写字楼物业管理的目标包括()。
关于物业管理报告的主要内容,下列说法中正确的有()。
不属于写字楼物业管理风险的特点的是()。
写字楼物业租赁经营方面绩效的主要指标不包括()。
写字楼物业管理的重点和难点是()。
对于居住物业,物业管理就是物业资产管理的全部内容。()
对于收益性物业,物业管理就是物业资产管理的全部内容。()
有在区位、档次等方面相当的甲、乙两出租写字楼,甲写字楼的建筑面积月租金为50元/平方米,不含物业管理费;乙写字楼的建筑面积月租金为59元/平方米,含有物业管理费。该类写字楼的物业管理费为每平方米使用面积10元。甲、乙两写字楼的租金相比有()。
在写字楼的管理方式中,委托服务型与自主经营型物业管理的根本区别是物业管理公司的()不同。
下列对于写字楼物业管理的内容的说法正确的有()。
下列对写字楼物业经营管理绩效评价的说法正确的有()。
写字楼物业的特点中,保持产权的( )是写字楼物业保值增值的关键。
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