抵押贷款时采取等额本金还款方式的计算公式为（）。 -题库考试答案搜索网

抵押贷款时采取等额本金还款方式的计算公式为（）。

单选题

2021-12-31 10:02

A、本金×资金回收系数-利息
B、本金×资金回收系数
C、本金／还款月数+（本金-累计已还本金-税金）×月利率
D、本金／还款月数+（本金-累计已还本金）×月利率

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正确答案

D

试题解析

标签：房地产经纪业务操作(综合练习) 房地产经纪业务操作

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根据经纪活动的方式，房地产经纪基本业务可以分为（）。

提高房地产经纪业务风险识别能力的基本前提是（）。

房地产中介服务人员包括房地产经纪人、房地产咨询业务人员和( )。

张某、王某、李某、赵某4人共同开办A房地产经纪机构（以下简称A机构），张某、王某是房地产经纪人，李某、赵某是房地产经纪人协理。房主邢某委托A机构代理出租自己拥有的一套商业用房，并与A公司签订了房地产经纪合同。邢某与A机构在进行业务洽谈时，应事先确定的事项有（）。

房地产经纪信息是房地产经纪业务运作中的（），也是房地产经纪机构的无形财富。

张某拥有一间商铺，并用该商铺向银行抵押贷款。张某委托甲房地产经纪机构的房地产经纪人李某代理自己出租该商铺，并答应该业务完成后给李某一定的费用。李某随后使用自己拟的合同与张某订立了委托合同。后来李某找到王某，游说王某委托李某所在的甲房地产经纪机构为其承租商铺，王某后来同意了，与甲经纪机构签订了委托合同。随后，甲经纪机构指定李某办理这项业务。于是，李某以机构名义代表王某与张某订立了房屋租赁合同，该合同的租赁双方均有李某的签名，出租方有张某的签名。后来，张某支付给了李某原来约定的费用，王某为了表示感谢，也向李某支付了一定的“好处费”。下列关于王某、李某和经纪机构的行为，正确的有（）

张某拥有一间商铺，并用该商铺向银行抵押贷款。张某委托甲房地产经纪机构的房地产经纪人李某代理自己出租该商铺，并答应该业务完成后给李某一定的费用。李某随后使用自己拟的合同与张某订立了委托合同。后来李某找到王某，游说王某委托李某所在的甲房地产经纪机构为其承租商铺，王某后来同意了，与甲经纪机构签订了委托合同。随后，甲经纪机构指定李某办理这项业务。于是，李某以机构名义代表王某与张某订立了房屋租赁合同，该合同的租赁双方均有李某的签名，出租方有张某的签名。后来，张某支付给了李某原来约定的费用，王某为了表示感谢，也向李某支付了一定的“好处费”。在本例中，经纪机构的行为是（）

房地产经纪机构是开展房地产经纪业务的（）。

根据房地产经纪的促成的房地产交易的具体方式不同，可将房地产经纪分为（）。

按照房地产交易方式，房地产经纪业务分为()和房地产租赁经纪业务。

房地产经纪活动的主体包括房地产经纪机构和房地产经纪人员，所以说房地产经纪行业规范应当是房地产经纪机构和房地产经纪人员的（）。

某房地产经纪人协理办理下列业务，其中，不属于房地产转让的是（）。

相关题目: 房地产经纪机构和人员不得采取等不正当手段承揽房地产经纪业务（）。; 产经纪相关业务包括（），抵押贷款手续代办和房地产信息咨询等。; 在存量房经纪业务中，房地产经纪机构大多采用（）方式。; 存量房经纪业务为主的房地产经纪机构主要从事存量房，特别是存量住宅的（）经纪业务。; 按照不同业务类型划分房地产经纪机构，可分为（）。; 房地产经纪机构的业务范围根据房地产市场的级别分为（）等。; 利用房地产经纪信息来（）房地产经纪的业务活动，几乎贯穿于房地产经纪业务活动的全过程。; 在房地产租赁业务中，房地产经纪人的工作主要有（）。; 房地产贷款中采用按月等本金还款方式还款，借款人每月（）。; 目前在我国，采用（）的主要是以新建商品经纪业务或存量商业房地产租售代理业务为主的房地产经纪机构。; 下列模式中，（）即房地产经纪机构直接从事房地产经纪业务的经营，没有下设的分支机构。; 房地产经纪机构内的业务支持部门，主要包括（）。; 我国房地产经纪业主要的代理业务包括（）。; 房地产经纪合同应当有执行该业务的（）的签名。; 下列选项属于房地产经纪业务中信用风险的是（）。; 对于贷款期限在()年以上的，原则上应采取等额本金或等额本息还款方式。; 房地产经纪机构中的业务支持部主要是为经纪业务开展提供必需的支持及保障的一些部门，包括（）。; 抵押贷款时采取等额本金还款方式的计算公式为（）。; 记录房地产经纪业务的资料中的关键内容是（）。; 房地产经纪人促成房地产转让或租赁业务时，在确定价格方面应当遵循（）原则。

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