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[多选题]企业出售、转让投资性房地产时，不应将所处的答案
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企业出售、转让投资性房地产时，不应将所处置投资性房地产的收入计入（）。
多选题
2021-12-31 20:48
A、其他业务收入
B、公允价值变动损益
C、营业外收入
D、资本公积
E、投资收益
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正确答案
B| C| D| E
试题解析
该处置的收入应该计入其他业务收入，处置资产成本计入其他业务成本。
标签：
资产
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投资性房地产的公允价值在资产负债表日后发生严重下跌，企业应将其视为资产负债表日后调整事项。（ ）
投资性房地产的公允价值在资产负债表日后发生严重下跌，企业应将其视为资产负债表日后调整事项。（ ）
企业出售、转让、报废投资性房地产时，应当将处置收入计入（）。
企业出售、转让、报废投资性房地产时，应当将处置收入计入（ ）。
企业出售、转让、报废投资性房地产时，应当将处置收入计入（ ）。
下列转让房地产所获得的项目中，应计入转让房地产的收入中的是（）。
企业转让无形资产时，无论采用何种转让方式，都应将转让收入计入其他业务收入，并注销已转让无形资产的账面价值。（）
企业出售投资性房地产的净收益，通过“营业外收入”科目核算。
企业出售固定资产、无形资产和投资性房地产所取得的净收益，均属于企业的利得，计入营业外收入。（ ）
关于投资性房地产的处置，下列表述中不正确的有（）。
与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产确认条件的，应当计入投资性房地产的成本。（ ）
企业对投资性房地产采用成本模式计量，在相应的处置投资性房地产发生的相关增值税，影响投资性房地产处置损益。（ ）
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企业出售交易性金融资产时，应将其出售时实际收到的款项扣除增值税后的差额与其账面价值之间的差额计入当期投资损益，同时将原计入该金融资产的公允价值变动计入当期投资损益。（ ）[2014年真题改编]
企业将自有资产转换为以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产时，转换日自有资产的公允价值大于转换日自有资产账面价值的差额应计入（）
企业将自有固定资产转换为采用成本模式进行后续计量的投资性房地产时，下列表述不正确的是（）
公司出售投资性房地产和出租无形资产取得的收入，均应作为其他业务收入。（）
事业单位对外转让或到期收回长期债券投资时，应将实际收到的金额与投资成本之间的差额计入其他业务收入，并相应的减少非流动资产基金。（）
出售持有至到期投资时，应将实际收到的价款与处置时账面价值的差额计入资本公积（）
企业改变土地使用权的用途，停止自用土地使用权而用于赚取租金或资本增值时，应将其作为投资性房地产核算。（）
处置采用成本模式计量的投资性房地产时，应当按照实际收到的金额与投资性房地产的账面价值之间的差额记入“营业外收入”或“营业外支出”科目。（）
处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，原转换日计入资本公积的金额，不做处理。（）
企业对其出租的房屋，应从固定资产账户转入“投资性房地产”账户，若对其后续计量采用公允价值模式，则不计提折旧，而是每期期末以公允价值为基础调整其账面价值，差额计入“营业外收入”。（）
税法规定，企业以公允价值计量的金融资产，金融负债以及投资性房地产等，持有期间公允价值的变动不计入应纳税所得额，在实际处置或结算时，处置取得的价款扣除历史成本后的差额应计入处置结算期间的应纳税所得额。
企业处置一项以成本模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为500万元，投资性房地产的账面余额为400万元，累计折旧100万元。营业税税率为5%，下列关于处置该项投资性房地产的会计处理，不正确的是（）。
企业出售、转让投资性房地产时，不应将所处置投资性房地产的收入计入（）。
企业出售、转让投资性房地产时，应将处置投资性房地产取得的收入计入（ ）。
企业出售、转让投资性房地产时，应将所处置投资性房地产的收入计入（ ）。
事业单位转让或核销长期投资时，应将长期投资转入待处置资产，按照长期投资账面余额，借记“非流动资产基金——长期投资”科目，贷记“长期投资”科目。（）
事业单位转让或核销长期投资时，应将长期投资转入待处置资产，按照长期投资账面余额，借记"待处置资产损溢"科目，贷记"长期投资"科目。（）
处置持有至到期投资时，应将所取得价款与该投资账面余额之间的差额计入投资收益，持有至到期投资减值准备应冲减资产减值损失。
投资性房地产因资产负债表日后公允价值严重下跌，企业应将其视为资产负债表日后调整事项。
投资性房地产在资产负债表日后期间公允价值严重下跌，公司应将其视为资产负债表日后调整事项进行处理。()
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