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[单选题]具有历史性、纪念性的重要建筑物的耐久年限的答案
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具有历史性、纪念性的重要建筑物的耐久年限应在（）年以上。
单选题
2022-01-02 11:03
A、50
B、60
C、80
D、100
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D
试题解析
标签：
建筑工程知识
房地产基本制度与政策
房地产估价师
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取得《房地产估价师执业资格证书》的人员，就可以以房地产估价师的名义从事房地产估（）价业务。
具有历史性、纪念性的重要建筑物的耐久年限应在（）年以上。
具有历史性、纪念性、代表性的重要建筑物的耐久年限是（）。
根据《房地产估价规范》，建筑物的耐用年限应从（）之日起计。
在房地产估价中，广义的建筑物通常包括房屋和构筑物两大类。（）
在房地产估价中，广义的建筑物通常包括房屋和构筑物两大类。（）
具有历史性、纪念性、代表性的重要建筑物的耐久年限是（）
与估价对象相似的房地产是指与估价对象的（）等相同或相似的房地产。
《房地产经纪人注册证》由中同房地产估价师与房地产经纪人学会颁发，由()监制。
《房地产经纪人注册证》由中国房地产估价师与房地产经纪人学会颁发，由()监制。
西安小雁塔是玄奘西行求法、归国译经的纪念建筑物，具有重要历史价值。
下列名塔中，（ ）位于西安，是玄奘西行求法、归国译经的纪念建筑物，具有重要历史价值。
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具有历史性、纪念性、代表性的重要建筑物的耐久年限是（ ）。
根据《资产评估法》，中国房地产估价师与房地产经纪人学会应当在其网站上公布房地产估价师名单，并实时更新。（ ）
房地产估价活动主要由房地产估价师来完成，房地产估价通常要求（ ）。
《注册房地产估价师管理办法》规定，注册房地产估价师实行备案执业管理制度。（）
中国房地产估价师与房地产经纪人学会将定期开展（），向社会公布结果，引导房地产经纪行业规范、健康、持续发展。
房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有（）的特性。
中国房地产估价师与房地产经纪人学会的主要宗旨是( )。
《房地产估价师执业资格制度暂行规定》属于（）。
某商业房地产项目的开发经营权拟通过招标方式来确定投资经营者，现有甲、乙、丙三位投资人参与竞标，其报价依次为415万元、423万元、455万元，而房地产估价师对该项目开发经营权的市场价值估值为430万元。试分析投资者的报价与房地产估价师估值不一致的原因及投资行为能够实现的基本条件。
凡是房地产估价机构出具的由房地产估价人员签名的估价报告均具有法律效力。（）
房地产估价的建筑物折旧的含义及其与会计上建筑物折旧的区别
对于不应承接的房地产估价业务，房地产估价机构不可以向估价需求者介绍其他合适的房地产估价机构和房地产估价师承接该项估价业务。（）
房地产真正需要专业估价的基本条件是房地产具有独一无二和供给有限这两个特性。（）
中国房地产估价师与房地产经纪人学会下设（）个专业委员会。
认为保持现状，继续使用最为有利时，应以保持现状，继续使用为前提进行估价。现有建筑物应予保留的条件是：现状房地产的价值（）新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额。
（）是指与估价对象处在同一供求范围内，并在用途、档次、建筑结构等方面与估价对象相同或相近的房地产。
从（）年开始房地产估价师执业资格实行全国统一考试制度。
房地产估价机构的法定代表人是注册后从事房地产估价工作（）年以上的房地产估价师。
当现状房地产的价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额时，应以装饰装修改造为前提进行估价。（）
从实物的角度来看，现实中房地产估价对象包括共有的房地产、在建工程、未来状况下的房地产、违法占地或违章建筑的房地产等。（）
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