采用路线价法进行估价时，下列不属于房地产状况修正的有（）。

某房地产正常年收益为6000万元，直接资本化率为10%，房地产价格应为()元。

对于不应承接的房地产估价业务，房地产估价机构不可以向估价需求者介绍其他合适的房地产估价机构和房地产估价师承接该项估价业务。（）

某注册房地产估价师王某拟抵押其位于A市C区的一套多层住房，该估价师请该所另两名注册房地产估价师对该套住房进行了估价，并出具了估价报告。王某以优惠价格取得该报告，并最终取得银行的抵押贷款。则对该住房的估价是专业房地产估价。（）

中国房地产估价师与房地产经纪人学会下设（）个专业委员会。

剩余法估价中，假设之一是预期的房地产租金或房地产价格随市场变化而变化。()

()是预测估价对象的未来收益，然后利用报酬或资本化率价格或价值的方法。

直接资本化法是将估价对象未来某一年的某种预期收益除以适当的资本化率或者除以适当的收益乘数转换为价值的方法。（）

运用收益法估价（无论是报酬资本化法还是直接资本化法），需要预测估价对象的未来收益，可用于收益法中转换为价值的未来收益不包括（）。

报酬资本化法是房地产的价值等于其未来各期净收益之和，具体是预测估价对象未来各期的净收益（净现金流量），然后累加，以此计算估价对象的客观合理价格或价值的方法。（）

长期趋势法评估出的房地产价值是估价时点在未来某个时间的价值。（）

专业房地产估价是指由专业估价人员对房地产估价对象的价值进行评估。（）