物之所在地法一般应适用于解决以下问题：
①动产与不动产的识别或区分；
②物权的客体范围的确定；
③物权的性质（或种类）和内容的确定；
④物权的取得转移、变更和消灭；
⑤物权的保护方法。
物之所在地法适用的例外有：
①运输途中的物处于经常变换所在地的状态或处于不受任何一国法律管辖的公海、公空之中，不便或不可能适用物之所在地法；
②船舶、飞行器等运输工具；
③外国法人在自行终止或被法人国籍所属国解散时，其财产所有权的归属问题也不应适用物之所在地法，而应以其属人法解决。