物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系，双方交易的标的物是（ ）。

物业管理企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系，双方交易的标的物是( )。

如果其他情况不变，且税收与收入无关，税收增加会使（）。

在物业交易环节，增加卖方的税收，如收取土地增值税，会使物业价格( )。

减少税收，会使人们的收入增加，直接引起证券市场价格上涨。（）

在物业交易环节，增加买方的税收，如提高契税税率，会抑制物业需求，从而会使物业价格( )。

如果是处于买方市场，则增加房地产开发环节的税收可以通过涨价转嫁给房地产出售者，从而会使房地产价格上升；而减少卖方的税收则主要会使卖方的收益增加，难以使房地产价格下降。（）

为了避免在业主大会选聘物业服务企业之前出现物业管理的真空，明确前期物业管理服务的责任主体，规范前期物业管理活动，《物业管理条例》明确规定，前期物业管理服务由（）选聘物业服务企业。

收取物业管理费的准备工作包括：确定物业管理费的（）；分析（）的情况；确定物业管理费的（）；制定物业管理费的（）。

收益性物业按照土地使用权出让方式的不同，可以将土地使用权出让的成交价格分为()。

收取物业费是否有时间规定？

在国际贸易中，按照FOB价格条件达成的交易，卖方不承担租船订舱责任，而按CFR、CIF价格条件达成的交易，卖方则必须承担该项责任