本方案依据六条原则，划出四级：
①土地适宜纲（order）按适应性划分。
适宜纲（S）：持续利用于所考虑的用途，能产生明显的经济效益，并无破坏土地的危险。
不宜纲（N）：不能持续利用于所考虑的用途。
条件适宜纲（Sc）在一定条件下持续利用。若条件满足，则变为S纲；若不满足，则为N或S3；条件适宜纲（相）所占比重较少。
②土地适宜类（级）（Class）：反映纲内的适宜程度。
S：S1――高度（非常）适宜类（级）：无限制或限制很小，很适宜所考虑的用途，无需投资；
S2――中度（中等）适宜类（级）：中度限制和适宜，需投资但仍可获利；
S3——临界适宜类（级）：较大限制，明显低生产力，经济后达到勉强获利或收支平衡。
N：N1——当前不宜类（级）：当前不适宜，不久的将来可以适宜，变为S。
N2——永久不宜性（级）：局限性极大，无任何持续利用的可能性。
③土地适宜性亚类（亚级）（Subclass）：反映级内限制性因素的种类和须采取的措施的差异。数目因地而异，一般有：有效水分（m）、侵蚀（e）、土层厚度（d）等。如：S2m，S2e，S2me。
④土地适宜性单元（unit）：反映亚级内的经营管理的次要差异（限制程度），数目不限。