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[判断题]土地价格是土地经济价值的反映,其价格高低的答案
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土地价格是土地经济价值的反映,其价格高低取决于可以获取的预期土地收益(地租)的高低。()
判断题
2022-01-11 01:47
A、正确
B、错误
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试题解析
标签:
土地估价理论与方法
土地估价案例与报告
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()的存在是决定土地价格高低的主要因素。
决定土地价格高低的主要因素是()的存在。
充分利用和研究地籍资料,可以正确地制定与政府产业政策匹配的地价政策,为土地的()提供土地价格或价值上的技术支持。
土地价格是土地经济价值的反映,其价格高低取决于可以获取的预期土地收益(地租)的高低。()
土地使用权作为无形资产中的对物产权,其价值高低取决于()。
最能反映土地价格高低的是()
土地单价往往比楼面地价更能反映土地价格水平的高低。()
在新开发区内有一块土地,总面积是2000平方米,可转让土地面积的比率是60%,预计可转让土地的价格是3000元/平方米,则可转让土地的价格是()
在鉴证划拨土地使用权价格时,要考虑出让土地使用权与划拨土地使用权之间的( )对价格的影响。[2007年真题]
在自由竞争情况下,供求关系影响土地的价格,土地价格决定土地的供求关系。( )
土地供给决定土地的价格,土地价格影响土地需求关系。
最高土地取得价格与实际估测的土地取得价格之间差距越大,开发项目承受土地取得价格风险的能力越大。()
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土地评估价格的高低与土地估价人员的水平关系很大,估价师水平越高,评估价格越高。( )
决定土地价格高低的主要因素是( )的存在。
某宗地的无限年期土地使用权价格为1000万元,土地还原利率为6%,该宗地70年土地使用权价格是( )万元。
企业改制时,可依据划拨土地的平均取得成本和开发成本评定划拨土地使用权价格,其价值作为原土地使用者的权益计人企业资产。 ( )
土地价格的高低取决于可以获取的()高低。
以下土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中属于行业标准的是()。
路线价法认为,土地价格的高低,随其临街深度的增加而()。
买方购买与其原有土地相邻的土地时,其所出购买价格可能()这块土地单独存在时的价格。
以下土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中哪项()属行业标准。
以下土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中哪项()属国家标准。
某宗土地50年使用权的价格为1000万元,现探测其地下有铜矿资源,该铜矿资源的价值为500万元。若土地报酬率为7%,则该宗土地30年使用权的价格为()万元。
土地估价中的替代原则是指土地价格水平()。
土地估价必须依据充足的土地市场资料,土地价格的形成最终取决于()。
在完善、成熟的土地市场下,土地取得成本一般是土地使用权购买价格和应当由买方缴纳的税费构成。其中,建设用地土地使用权的购买价格,一般是采用()求取。
土地投资开发中,投资利润的高低取决于土地的()等几方面。
土地价格受供给与需求的双重影响,随着社会经济的发展,土地供给是影响地价的主要方面。()
市场比较法是在求取一宗待评估土地的价格时,根据(),将待估土地与在较近时期内已经发生交易的类似土地交易实例进行比较对照,并根据后者已知的价格,参照该土地的交易情况、期日、区域以及个别因素等差别,修正得出待估土地评估时日地价的方法。
土地价格实际上是地租的资本化,地价的高低取决于可以获取的预期地租的高低,土地除以价格表示外,还可以用租金表示。()
一般来说,平坦的土地,价格较高;高低不平的土地,价格较低。
土地价格与一般商品价格相比较,()。
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