缴纳土地增值税时，可以从房地产转让收入中据实扣除的项目有（） -题库考试答案搜索网

缴纳土地增值税时，可以从房地产转让收入中据实扣除的项目有（）

多选题

2022-01-11 09:31

A、与房地产开发项目无关的销售费用
B、取得土地使用权支付的金额
C、土地征用及拆迁补偿费
D、与转让房地产有关的税金
E、旧房的评估价格

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正确答案

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试题解析

标签： 00146中国税制

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房地产开发企业在转让房地产时缴纳的（）不能从转让收入额中扣除。

2011年3月某房地产开发公司转让5年前购入的一块土地，取得转让收入1800万元，该土地购进价1200万元，取得土地使用权时缴纳相关税费40万元，转让该土地时缴纳相关税费35万元。该房地产开发公司转让土地应缴纳土地增值税（）万元。

2009年3月某房地产开发公司转让5年前购入的一块土地，取得转让收入1800万元，该土地原购进价1200万元，取得土地使用权时缴纳相关税费40万元，转让该土地时缴纳相关税费35万元。该房地产开发公司转让土地应缴纳土地增值税（）万元。

缴纳土地增值税时，可以从房地产转让收入中据实扣除的项目有（）

某企业转让房地产，收入总额为1500万元，扣除项目金额380万元，则此次转让房地产应缴纳的土地增值税为()万元。

某企业转让房地产，收入总额为1500万元，扣除项目金额400万元，则此次转让房地产应缴纳的土地增值税为（）万元。

某企业转让房地产，收入总额为1500万元，扣除项目金额380万元，则此次转让房地产应缴纳的土地增值税为（）万元。

房地产开发企业转让新建商品房，在确定土地增值税的扣除项目时，允许作为"与转让房地产有关的税金"项目扣除的税金有（）。

房地产开发企业在转让房地产时缴纳的（）不能从转让收入额中扣除。

土地增值税的扣除项目包括了与转让房地产有关的税金。()（2014年试题）

在土地增值税清算时未转让的房地产，清算后销售或有偿转让的，纳税人应按规定进行土地增值税的纳税申报，扣除项目金额按清算时的单位建筑面积成本费用乘以销售或转让面积计算。

在计征土地增值税时，准予纳税人从转让收入中扣除的项目是（）。

相关题目: 2016年3月，A房地产开发公司转让一幢写字楼取得收入1000万元（不含增值税）。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为50万元，房地产开发成本为200万元，房地产开发费用为40万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该项目所在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按最高扣除比例计算，转让房地产有关的税金为60万元（不含印花税）。A公司应缴纳的土地增值税为（）万元。; 2016年3月某房地产开发公司转让5年前购入的一块土地，取得转让收入1800万元，该土地购进价1200万元，取得土地使用权时缴纳相关税费40万元，转让该土地时缴纳相关税费35万元。该房地产开发公司转让土地应缴纳土地增值税（）万元。; 某房地产开发公司转让一幢写字楼取得收入1200万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的土地金额为250万元，按国家规定支付购进土地登记的过户等相关费用3万元；房地产开发成本为200万元，房地产开发费用为40万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该项目所在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按10%计算，转让房地产有关的税金为60万元。该公司应缴纳的土地增值税为（　　）万元。; 某纳税人转让房地产所取得的收入为400万元，其扣除项目为100万元，计算其应纳土地增值税的税额为（）万元。; 2009年3月某房地产开发公司转让5年前购入的一块土地，取得转让收入1800万元，该土地购进价1200万元，取得土地使用权时缴纳相关税费40万元，转让该土地时缴纳相关税费35万元。该房地产开发公司转让土地应缴纳土地增值税（）万元。; 某房地产企业在计算房地产开发费用时，对财务费用中的借款利息支出，凡能够按照转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除。下列项目可以计入利息支出扣除的是（）。; 下列项目中属于土地增值税的纳税人转让房地产取得应税收入的是（）。; 下列项目中，计征土地增值税时需要用评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额的包括（）。; 以下项目中，转让新建房地产和转让旧房产计算其土地增值税增值额均能扣除的项目有（）。; 房地产企业在转让房地产时已列入管理费缴纳的()，不得作为有关税金从转让中扣除。; 某生产企业2011年转让一幢委托建筑公司新建的办公楼，签订产权转移书据，取得转让收入8000万元，取得与该办公楼相关的土地使用权所支付的金额为1200万元，开发成本为2500万元，企业未按转让房地产项目计算分摊利息支出，转让过程中缴纳相关税金共444万元（其中含印花税4万元）。当地省政府规定，计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为8%。该企业转让办公楼应缴纳土地增值税（）万元。; 根据土地增值税暂行条例实施细则的规定，纳税人在计算房地产开发费用时，财务费用中的借款利息支出，凡能够按照转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除。但（）不能计入利息支出扣除。; 计算房地产开发企业应纳土地增值税时，可以从收入中据实扣除的是()。; 非房地产开发企业在计算土地增值税时允许从收入中扣除的税费是（）。; 房地产开发企业在计算土地增值税时，允许从收入中直接扣减的“与转让房地产有关的税金”包括（）。; 计算房地产开发企业土地增值税时，可以作为“与转让房地产有关的税金”扣除的有（）。; 在计算房地产企业的土地增值税时，下列可以扣除的项目有（）。; 房地产开发企业在计算转让新建房的土地增值税时，允许作为"与转让房地产有关的税金"项目单独扣除的有（）。; 企业计算应缴纳所得额时，下列项目中，允许从收入中扣除的是（）。; 下列项目中属于土地增值税扣除项目且可据实扣除的是（）。

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