首页/ 题库 / [问答题]建筑物、房屋、构筑物三者的含义及其关系和的答案

建筑物、房屋、构筑物三者的含义及其关系和区别是什么?

问答题
2022-03-03 10:18
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正确答案
建筑物是一种土地定着物,广义的建筑物包括房屋也包括构筑物,狭义的为房屋。房屋指有基础、墙、顶、门窗,供人们在里面居住、工作、学习其其他活动的建筑物。构筑物是人们一般不直接在里面进行生产和生活活动的建筑物。

试题解析

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某注册房地产估价师拟购买A市C区的一套多层住房,该估价师根据自己对该套住房实物、权益、区位等的勘查、分析,运用适当方法对该套住房进行了估价,并最终以接近于该估价值的价格成交。该估价师对该住房的估价是专业房地产估价。(  )
标准价调整法是对估价范围内的所有被估价房地产进行分组,使同一组内的房地产具有相似性,并搜集大量房地产成交价格及其影响因素数据,经过分析,利用该模型计算出各宗被估价房地产价值或价格的方法。(  )
房地产估价机构的法定代表人或执行合伙人,应是专职注册房地产估价师,且注册后从事房地产估价工作至少应满(  )年。
根据《资产评估法》,中国房地产估价师与房地产经纪人学会应当在其网站上公布房地产估价师名单,并实时更新。(  )
房地产估价活动主要由房地产估价师来完成,房地产估价通常要求(  )。
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交易实例房地产、类似房地产、可比实例房地产、估价对象房地产四者的含义及其之间的异同点是什么?
房地产估价机构,是指依法设立并取得房地产估价机构资质,从事房地产估价活动的()机构。
中国房地产估价师与房地产经纪人学会的主要宗旨是( )。
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房地产估价师不能同时受聘于两个房地产估价机构。()
凡是房地产估价机构出具的由房地产估价人员签名的估价报告均具有法律效力。()
房地产估价的建筑物折旧的含义及其与会计上建筑物折旧的区别
对于不应承接的房地产估价业务,房地产估价机构不可以向估价需求者介绍其他合适的房地产估价机构和房地产估价师承接该项估价业务。()
中国内地在建立房地产估价理论和方法体系过程中借鉴和吸收了()等国家和地区房地产估价的最新成果。
某注册房地产估价师王某拟抵押其位于A市C区的一套多层住房,该估价师请该所另两名注册房地产估价师对该套住房进行了估价,并出具了估价报告。王某以优惠价格取得该报告,并最终取得银行的抵押贷款。则对该住房的估价是专业房地产估价。()
房地产估价师和房地产估价机构的使命是()。
认为保持现状,继续使用最为有利时,应以保持现状,继续使用为前提进行估价。现有建筑物应予保留的条件是:现状房地产的价值()新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额。
()是指与估价对象处在同一供求范围内,并在用途、档次、建筑结构等方面与估价对象相同或相近的房地产。
房地产估价机构的法定代表人是注册后从事房地产估价工作()年以上的房地产估价师。
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