写字楼的租赁工作中，选择租户通常不考虑的因素是()。 -题库考试答案搜索网

写字楼的租赁工作中，选择租户通常不考虑的因素是()。

单选题

2022-03-12 02:53

A、可能面积的组合
B、寻租者将来扩展办公室面积的计划
C、寻租者现在的办公面积
D、寻租者经营业务的性质

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正确答案

C

试题解析

标签：物业经营管理物业管理综合能力

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物业管理企业在确定写字楼租金时，一般考虑的主要因素有（）。

物业服务企业在确定写字楼租金时，需认真考虑的主要因素有（）

物业经营管理企业在确定写字楼租金时，关于考虑的因素说法不正确的是（）。

写字楼物业管理的工作模式中，物业市场的定位在于（　　）

住宅管理、写字楼管理、商场管理、旅游宾馆管理、工业厂房管理的划分依据是物业的类型和（）。

下列物业租赁管理模式中，业主不负责物业的租赁的是（　　）。

写字楼物业管理、工业及仓储物业管理、酒店物业管理均属于收益性物业管理。

写字楼物业管理、工业及仓储物业管理、酒店物业管理均属于收益性物业管理。

零售物业商业物业管理中，租赁管理主要包括（　　）。

物业经营管理市场分析中，对写字楼物业重点分析的相关因素有（　　）。

物业管理招标按管理内容可分为单纯物业管理招标，物业管理与经营综合招标，专项服务工作招标等。

物业经营管理企业或业主对于选择租户的条件很重视，考虑的主要准则是（　　）。

相关题目: 为了持续保持写字楼的市场竞争力，提升写字楼的市场价值，通常要采购（）的物业经营管理服务。; 物业管理的日常综合服务与管理是指（）签订《物业服务合同》后，物业服务企业在实施物业管理中所做的各项工作。; ．中华商务中心是一家合资企业，以物业经营为主要业务。目前有写字楼租户272家，公寓租户426家，商场租户106家。公司在总经理下设有物业部、市场部、财务部、人事部、公关部、业务发展部等部门。物业部下设置了写字楼管理部、公寓管理部、商场管理部以及其他配套部门。请问其整个公司和物业部内部的组织结构设计分别采取了何种部门化或部门划分形式？（）; 中华商务中心是一家合资企业，以物业经营为主要业务。目前有写字楼租户272家，公寓租户426家，商场租户106家。公司在总经理下设有物业部、市场部、财务部、人事部、公关部、业务发展等部门。物业部下设置了写字楼管理部、公寓管理部、商场管理部以及其它配套部门。试问，其整个公司和物业部内部的组织结构设计，分别采取了何种部门划分形式？; 对写字楼物业管理工作的评价应考虑的因素包括（）。; 物业租赁管理模式中，（）模式业主不负责物业的租赁。; 如果你是某物业管理公司的管理人员。公司委派你开展物业服务费的测算编制工作，请说明物业服务费的测算编制应考虑哪些因素？; 不属于写字楼物业管理风险的特点的是（）。; 写字楼物业租赁经营方面绩效的主要指标不包括（）。; 写字楼物业管理的重点和难点是（）。; 一宗写字楼物业的价值，在某种程度上，取决于写字楼的使用者即租户的商业信誉。（）; 管理型物业管理企业是具有()物业管理能力的企业，它受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任，在物业管理活动中处在总包的位置。; 在写字楼的管理方式中，委托服务型与自主经营型物业管理的根本区别是物业管理公司的（）不同。; 在物业经营管理的战略性工作中，影响投资决策的关键因素是（）。①投资回收期②预期收益③还贷能力④风险水平; 写字楼物业的特点中，保持产权的( )是写字楼物业保值增值的关键。; 下列各项写字楼管理工作，属于租赁期间管理工作的是(); 写字楼的租赁工作中，选择租户通常不考虑的因素是()。; 确定写字楼能否满足某一特定租户的面积需求，考虑的因素包括可能的面积组合，该租户面积的扩展以及该租户()。; 业主或物业服务企业选择写字楼租户时，通常考虑的主要因素有（）。; 物业经营管理企业在确定写字楼租金时，一般要考虑的因素有（）。

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