首页
题目
TAGS
首页
/
题库
/
[单选题]关于房地产估价报告的有效期,下列说法正确的答案
搜答案
关于房地产估价报告的有效期,下列说法正确的是()。
单选题
2022-03-23 05:31
A、估价报告中可以不说明估价有效期
B、估价报告的有效期最长不超过2年
C、估价报告在信贷业务上报有权审批行后到期,有权审批人仍可依其审批
D、估价报告有效期到期,应及时进行贷后重估
查看答案
正确答案
D
试题解析
标签:
商业银行押品管理与价值评估
感兴趣题目
由《商业银行房地产贷款风险管理指引》可知,抵押物价值的确定是以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较高者为准。()
下列关于企业价值评估的说法中,正确的是( )。
下列关于企业价值评估的说法正确的是()。
下列关于价值评估的说法中,正确的是( )。
下列关于企业价值评估的说法,正确的是()。
关于房地产估价报告的有效期,下列说法正确的是()。
下列关于资产评估价值类型的说法,正确的是()。
关于标准仓单价值评估,下列说法正确的是()。
下列关于内含价值、评估价值与市场价值的说法,错误的是()。
估价时点是指一个房地产估价项目中由()决定的需要评估的价值所对应的时间。
长期趋势法评估出的房地产价值是估价时点在未来某个时间的价值。()
专业房地产估价是指由专业估价人员对房地产估价对象的价值进行评估。()
相关题目
商业银行开展个人理财顾问服务,应建立客户的评估报告制度,下列关于评估报告制度说法,不正确的是()。
不同的房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点下的评估价值通常不完全相同,这主要是因为( )。
某房地产估价机构向委托人甲出具了估价报告,估价作业期为2011年5月20日至5月30日,估价报告应用有效期为1年。2012年5月20日,甲利用该估价报告向银行申请办理了16年抵押贷款,则该估价报告的存档期应不少于( )年。
关于专业房地产估价的说法,正确的有( )。
房地产估价师李某签署了一份经核实为虚假的房地产估价报告,依据《资产评估法》,李某应受到行政处罚的是( )。
房地产估价师签署虚假评估报告构成犯罪的,依法追究刑事责任,终身不得从事评估业务。( )
房屋征收评估报告必须由负责房屋征收评估项目的三名以上注册房地产估价师签字,并加盖房地产估价机构公章。( )
下列关于房地产估价的基本程序,①获取估价业务;②受理估价委托;③制订估价作业方案;④搜集估价所需资料;⑤实地查勘估价对象;⑥求取估价对象价值;⑦撰写估价报告;⑧审核估价报告;⑨交付估价报告;⑩估价资料归档。其中正确的顺序应为( )。
国有土地上被征收房屋的价值评估时点为房地产估价机构实施评估之日。( )
房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的,由发证机关责令限期改正,给予警告,对房地产估价师并处()罚款,并记入信用档案。
甲房地产估价机构(以下简称甲机构)于2007年8月出具了一份房地产抵押估价报告,银行据此发放了抵押贷款。2009年1月,因借款人不能如期偿还贷款,处置该抵押房地产时实现的价格比甲机构当时的评估价值低很多,银行认为甲机构存在高估,并委托乙房地产估价机构对甲机构2007年8月出具的估价报告进行复核估价。请问:(1)复核估价时应如何确定估价时点、估价对象状况及房地产市场状况?(2)复核估价的估价目的和价值定义应如何表述?2.甲公司为购买某在建工程项目委托乙房地产估价机构评估其市场价值,估价结果为7500万元。购得该项目后,甲公司对原设计方案进行了修改并取得了政府主管部门的批准。该项目重新开工半年后,甲公司为筹措资金拟以该在建工程向银行申请抵押贷款,委托丙房地产估价机构评估其抵押价值,估价结果为9000万元。请问:若上述两个估价结果均是合理的,产生两者差异的原因有哪些?3.某城市规划建设一条环城公路,经过某商品住宅小区南侧。该小区已建成使用3年,共有15幢多层住宅楼,总建筑面积为14000m
2
。建设环城公路需占用该小区500m
2
绿地,并拆除一幢面积为900m
2
的住宅楼。政府拟按规定进行有关补偿和赔偿,委托房地产估价机构进行评估。请问:理论上政府补偿和赔偿的内容应包括哪些方面?
下列关于房地产拍卖价格的评估,说法不正确的是()。
现实估价中所需评估的房地产价值不一定是公开市场价值。()
下列关于房地产估价本质的说法,正确的有()。
利用假设开发法进行房地产估价,下列情形中会使评估价值高的是()。
下列关于企业价值评估的说法中,正确的是()。
下列关于房地产价格评估人员资格认证制度,说法不正确的是()。
房地产估价机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告,下列说法中正确的有()。
下列关于企业价值评估的说法中,不正确的是()。
法律法规规定不得抵押的房地产,不应作为以抵押为估价目的的估价对象,但当委托人要求评估其抵押价值,评估人员应按其市场价值予以评估。()
广告位招租WX:84302438
题库考试答案搜索网
免费的网站请分享给朋友吧