某房地产开发公司与某施工单位签订了一份价款为1000万元的建筑工程施工合同，合同工期为7个月，工程价款约定如下：

（1）工程预付款为合同价的10%；

（2）工程预付款扣回的时间及比例：自工程款支付至合同价款的60%后，开始从当月的工程款中扣回工程预付款，分两个月扣回；

（3）工程质量保修金为工程结算总价的5%，竣工结算时一次性扣留；

（4）工程款按月支付，工程款达到合同总造价的90%停止支付，余款待工程结算完成并扣除保修金后一次性支付。每月完成的工作量如下表：

工程施工过程中，双方签字认可因钢材涨价增补价差5万元；因施工单位保管不力罚款1万元。