既具有抵税效应，又能带来杠杆利益的筹资方式是()。

房地产投资具有财务杠杆效应。

下列房地产投资项目的财务报表中，用于考查房地产项目全部投资盈利能力的是（）。

财务杠杆包括价格杠杆、成本杠杆、利润杠杆和税收杠杆。（）

财务杠杆包括价格杠杆、成本杠杆、利润杠杆和税收杠杆。()

由于优先股股利是税后支付的，因此，相对于债务融资而言，优先股融资并不具有财务杠杆效应。

财务杠杆总是发挥正效应。

财务杠杆是由于（ ）的存在而产生的效应。

影响经营杠杆系数的因素必然影响财务杠杆系数，但是影响财务杠杆系数的因素不－定影响经营杠杆系数。（）

目前在发达国家，（）已经成为个人投资者和大型投资机构间接投资于不动产的重要工具。该品种是以公司拥有资产的形式，将股东资金吸引到房地产投资中，且有职业投资经理人负责管理，可以提供较好收益率。

由于优先股股利是税后支付的，因此，相对于债务融资而言，优先股融资并不具有财务杠杆效应。

不考虑风险的情况下，当预计息税前利润大于每股收益无差别点时，企业采用财务杠杆效应较大的筹资方案比采用财务杠杆效应较小的筹资方案更为有利。