待估建筑物为砖混结构写字楼,占地面积500平方米,建筑面积1000平方米,现用于 出租。评估人员经调查了解到,当地同类写字楼的出租租金一般为每年每建筑平方米800元,每年支付的管理费为年租金的3.5%,维修费为年租金的3%,年土地使用税及房产税合计为每建筑平方米40元。土地还原利率为7%,建筑物还原利率为8%。土地使用权剩余年限、建筑物尚可使用年限均为40年。经评估土地使用权价值为每平方米12000元。要求:试评估该写字楼中建筑物的市场价值。(计算结果取整数)
You can _____ some bottles of wine, or some chocolates, or a bunch of flowers.
A campus emergency ______ occur at any time of the day or night, weekend, or holiday, with little or no warning.
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