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[判断题]现实消费者的需求不仅取决于其现在的收入和的答案
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现实消费者的需求不仅取决于其现在的收入和房地产目前的价格水平，还取决于消费者对未来收入和房地产未来价格的预期。（）
判断题
2022-05-08 01:37
A、对
B、错
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错
试题解析
标签：
房地产估价师
房地产估价理论与方法
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规划《注册房地产估价师管理办法》的规定，注册房地产估价师或者其聘用单位未按规定提供房地产估价师信用档案信息的处罚标准是，由县级以上地方人民政府（）责令限期改正。
房地产估价机构的法定代表人是注册后从事房地产估价工作（）年以上的房地产估价师。
取得《房地产估价师执业资格证书》的人员，就可以以房地产估价师的名义从事房地产估（）价业务。
房地产估价行业是目前我国估价领域唯一对机构和职业人员均实行（ ）的行业。
房地产估价行业是目前我国估价领域唯一对机构和职业人员均实行（）的行业。
消费者的现时需求不仅取决于其现在的收入和房地产目前的价格水平，还取决于消费者对未来收入和房地产未来价格的预期。（）
现实消费者的需求不仅取决于其现在的收入和房地产目前的价格水平，还取决于消费者对未来收入和房地产未来价格的预期。（）
与估价对象相似的房地产是指与估价对象的（）等相同或相似的房地产。
注册房地产估价师是指专职注册房地产估价师。（）
房地产估价原则是房地产估价师在估价中必须遵守的法则或标准。（）
估价时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点的价值。但是房地产估价结果可能不是现时的估价时点的价值。
专业房地产估价是指由专业估价人员对房地产估价对象的价值进行评估。（）
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某注册房地产估价师拟购买A市C区的一套多层住房，该估价师根据自己对该套住房实物、权益、区位等的勘查、分析，运用适当方法对该套住房进行了估价，并最终以接近于该估价值的价格成交。该估价师对该住房的估价是专业房地产估价。（ ）
下列估价项目中，价值时点和房地产状况通常分别为现在和未来的有（ ）。
房地产估价机构的法定代表人或执行合伙人，应是专职注册房地产估价师，且注册后从事房地产估价工作至少应满（ ）年。
根据《资产评估法》，中国房地产估价师与房地产经纪人学会应当在其网站上公布房地产估价师名单，并实时更新。（ ）
房地产估价活动主要由房地产估价师来完成，房地产估价通常要求（ ）。
除了耕地占用税和（ ）应按面积和税额标准征收不需要房地产估价提供有关服务之外，其他我国现行的房地产税收和与房地产相关的税收都需要房地产估价提供有关服务。
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房地产估价机构按照专职注册房地产估价师数量、经营业绩和注册资本等条件，资质等级分为（）类。
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房地产估价机构，是指依法设立并取得房地产估价机构资质，从事房地产估价活动的()机构。
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房地产估价师不能同时受聘于两个房地产估价机构。（）
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在审核房地产估价报告中，发现不同估价方法的测算结果之间有较大差异，其可能的原因有（）。
对于不应承接的房地产估价业务，房地产估价机构不可以向估价需求者介绍其他合适的房地产估价机构和房地产估价师承接该项估价业务。（）
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房地产估价师经过分析，测算和判断得出的估价结果与市场上进行交易的成交价格有所不同，其原因可能有（）。
某注册房地产估价师王某拟抵押其位于A市C区的一套多层住房，该估价师请该所另两名注册房地产估价师对该套住房进行了估价，并出具了估价报告。王某以优惠价格取得该报告，并最终取得银行的抵押贷款。则对该住房的估价是专业房地产估价。（）
房地产估价师和房地产估价机构的使命是（）。
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