首页/ 题库 / [单选题]在城市规划区范围内,以出让等有偿方式取得的答案

在城市规划区范围内,以出让等有偿方式取得建设用地使用权进行房地产开发的闲置土地,超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于(  )20%以下的土地闲置费。

单选题
2022-05-08 03:37
A、总投资
B、土地使用权出让金
C、总地价
D、总造价
查看答案

正确答案
B

试题解析

在城市规划区范围内,以出让等有偿方式取得建设用地使用权进行房地产开发的闲置土地,超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费。参见教材P36。


感兴趣题目
《城市房地产开发经营管理条例》规定,房地产开发用地应当以划拨的方式取得。()
在城市规划区范围内,以出让等有偿方式取得建设用地使用权进行房地产开发的闲置土地,超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于()20%以下的土地闲置费。
在城市规划区范围内,以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地,超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,按出让金的( )以下征收土地闲置费。
在城市规划区范围内,以出让等有偿方式取得建设用地使用权进行房地产开发的闲置土地,超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于(  )20%以下的土地闲置费。
房地产开发项目用地只能以出让方式取得。()(2014年试题)
以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,应缴纳什么费用?
在城市规划区范围内,以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地,超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,按出让金的()以下征收土地闲置费。
在城市规划区范围内,以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地,超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金()以下的土地闲置费。
根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》等法律规定,下列建设用地使用权中,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得的有()。
建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得,下面哪几种建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得:()
《城市房地产开发经营管理条例》规定,房地产开发用地应当以划拨的方式取得。()
在房地产转让过程中,如果受让土地使用权的一方当事人,在城市规划区内改变原出让合同约定的土地用途,必须取得原出让方和()部门的同意。
相关题目
以出让方式等有偿方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地,超过出让合同约定的动工开发日期满()年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权。
对于房地产开发用地通常要说明规划总用地以及其中建设用地面积等,不能将建设用地面积与规划总用地面积混淆。()

2009年A省B市C房地产开发公司通过出让方式,在B市城市规划区内取得一住宅用住宅小区建设项目建设用地使用权,并与2010年5月1日竣工。在建设过程中,C房地产开发公司利用土地使用权抵押从B市建设银行取得了部分建设资金;同时还与当地驻军因建设用地使用权发生争议,且涉及土地面积较大。2010年B市国土资源管理部门,切实加强了全市土地管理和地籍管理工作。

C房地产开发公司利用土地使用权抵押从B市建设银行取得了部分建设资金,B市建设银行可以取得()。

2009年A省B市C房地产开发公司通过出让方式,在B市城市规划区内取得一住宅用住宅小区建设项目建设用地使用权,并与2010年5月1日竣工。在建设过程中,C房地产开发公司利用土地使用权抵押从B市建设银行取得了部分建设资金;同时还与当地驻军因建设用地使用权发生争议,且涉及土地面积较大。2010年B市国土资源管理部门,切实加强了全市土地管理和地籍管理工作。

在建设过程中,C房地产开发公司利用土地使用权抵押取得了部分建设资金,按照规定,C房地产开发公司应办理()。
2012年1月,A省B市C房地产开发公司通过出让方式,在B市城市规划区内取得一住宅用住宅小区建设项目建设用地使用权,并于2014年5月1日竣工。在建设过程中,C房地产开发公司利用土地使用权抵押从B市建设银行取得了部分建设资金;同时还与当地驻军因建设用地使用权发生争议,且涉及土地面积较大。2014年B市国土资源管理部门,切实加强了全市土地管理和地籍管理工作。B市国土资源管理部门在开展土地调查中,运用遥感学技术对土地变化情况,特别是城镇建设用地和耕地的变化情况进行了连续的监测,此种方法属于土地调查的()。
A房地产开发公司于2014年1月1日,通过出让方式获得B市C县规划区内一地块,从事住宅楼开发建设。并于次日签订了建设用地使用权出让合同,交纳土地出让金6000万元,合同约定2014年3月1日开始动工建设。后由于开发公司原因,该项目直到2015年5月1日才开始动工建设。同时A房地产开发公司为提高整体投资效益,准备将临街的地块建成商业门市。根据有关土地政策规定,A房地产开发公司取得上述建设用地使用权后,不被无偿收回土地使用权的最迟动工开发时间为()。
A房地产开发公司于2014年1月1日,通过出让方式获得B市C县规划区内一地块,从事住宅楼开发建设。并于次日签订了建设用地使用权出让合同,交纳土地出让金6000万元,合同约定2014年3月1日开始动工建设。后由于开发公司原因,该项目直到2015年5月1日才开始动工建设。同时A房地产开发公司为提高整体投资效益,准备将临街的地块建成商业门市。本例中,该项目建设用地使用权出让合同签订的责任主体是()。
根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》等法律规定,建设用地使用权,经县级以上人民政府依法批准后可以以划拨方式取得的有()。

2009年8月至2010年3月,H市B房地产开发有限公司在W省A市(设区市)城市规划区内,通过合法方式取得一国有建设用地使用权,并建成C商品住宅小区。建成后,王某购买了该小区住房一套,并签订了购房合同。其中,2010年5月,B房地产开发有限公司改制为B房地产开发股份公司。建设中,B房地产开发公司利用该建设用地使用权贷款方式,取得部分建设资金,并于该项目竣工验收合格之前,还清了全部贷款。购房户高某与B房地产开发公司签订了购房合同。

按照规定,该住宅小区项目取得土地使用权的方式可以是()。
2014年6月,A房地产开发有限责任公司在B市城市规划区内,取得了一块建设用地使用权并签订了出让合同,出让合同约定由A房地产开发有限责任公司进行商业大楼建设,该项目计划总投资5600万元,其中地价款1100万元。A房地产开发有限责任公司为融通资金,一是利用商业银行贷款方式取得部分建设资金,贷款期限为11个月;二是向C房地产开发公司借款500万元,筹集部分建设资金;三是准备通过预售其建设的商品门市资金,支持建设。2015年3月,A房地产开发有限责任公司与D商业银行达成贷款协议,贷款2300万元。2015年4月,A房地产开发有限责任公司取得《商品房预售许可证》后,委托E房地产经纪公司代理预售商品门市。据此,请回答下列问题A房地产开发有限责任公司为融通资金,利用商业银行贷款方式取得部分建设资金,资金融通的方式属于()。
2014年6月,A房地产开发有限责任公司在B市城市规划区内,取得了一块建设用地使用权并签订了出让合同,出让合同约定由A房地产开发有限责任公司进行商业大楼建设,该项目计划总投资5600万元,其中地价款1100万元。A房地产开发有限责任公司为融通资金,一是利用商业银行贷款方式取得部分建设资金,贷款期限为11个月;二是向C房地产开发公司借款500万元,筹集部分建设资金;三是准备通过预售其建设的商品门市资金,支持建设。2015年3月,A房地产开发有限责任公司与D商业银行达成贷款协议,贷款2300万元。2015年4月,A房地产开发有限责任公司取得《商品房预售许可证》后,委托E房地产经纪公司代理预售商品门市。据此,请回答下列问题该商业大楼建设用地使用权出让的最高年限为()年。

2008年1月,H省A市甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得了某城市规划区内的一地块的建设用地使用权,用于商品房项目建设。该商品房项目建设占地全部为基本农田。2010年6月,该商品房项目取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证

甲公司可以以()方式获得该地块建设用地使用权。

2008年1月,H省A市甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得了某城市规划区内的一地块的建设用地使用权,用于商品房项目建设。该商品房项目建设占地全部为基本农田。2010年6月,该商品房项目取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证

按照《物权法》规定,下列关于甲公司取得的该建设用地使用权,表述正确的是()。
《城市房地产管理法》规定,以出让方式取得建设用地使用权的,转让房地产后,受让人改变原建设用地使用权出让合同约定的土地用途,必须取得()同意,并依法办理相关手续。
以出让方式获得建设用地使用权,()时即可转让房地产。
在城市规划区范围内,以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地,超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金()以下的土地闲置费。
A市B房地产开发商于2011年6月取得A市城市规划区内的一块建设用地使用权,建设用地使用权出让合同约定2011年10月动工,但因自身原因至2012年11月31日前一直未动工。截至2014年12月31日,经有关部门审计,B房地产开发商的资产总额为1200万元,其中流动资产为500万元,速动资产为250万元,流动负债为300万元,负债资产总额为400万元,同时当年实现利润额为400万元,当年资本金总额为800万元。B房地产开发商拟转让该建设用地使用权,受让方欲改变原出让合同约定的土地用途,下列表述正确的有()。
以划拨方式取得建设用地使用权的房地产转让,《转让管理规定》以下情况可以不办理出让手续的有()。
以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,受让人改变原建设用地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得原土地出让方和()的同意。
以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时应符合的条件为()。I.支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;Ⅱ.房屋建设工程,完成开发投资总额的25%;成片开发土地的,应形成工业用地条件或其他建设用地条件;Ⅲ.转让房地产时房屋已经建成的,应当持有房屋所有权证书
广告位招租WX:84302438

免费的网站请分享给朋友吧