根据某房地产投资项目的现金流量表计算得知，当折现率i₁=11％时，财务净现值为12.28万元，当折现率i₂=12％时，财务净现值为-25.66％万元。该房地产项目的内部收益率最接近（）。

在房地产投资的“开发一持有出租”模式中，现金流量不包括(  )。（2014年试题）

房地产投资项目可行性研究中，编制的现金流量表通常计算()净现金流量。

房地产投资项目可行性研究中，编制的现金流量表通常计算（）净现金流量。

对房地产开发项目，不出现在项目投资现金流量表中的是(  )。（2011年试题）

财务计划现金流量表用于反映项目计算期内各年的()所产生的现金流入、现金流出和净现金流量，考察资金平衡和余缺情况。

某房地产投资项目的初始投资额为400万元，经营期为5年，基准收益率为10%，净现值为168.62万元，若每年年末的净现金流量相等，则每年年末的净现金流量为()万元。

在经济效果评价中，通过技术方案投资现金流量表计算的技术方案投资评价指标主要有（　　）。

已知某项目第五年的净现金流量和累计净现金流量分别是100万元和-100万元，第六年的净现金流量和累计净现金流量分别是200万元和100万元，则该项目的投资回收期是（）年。

对于投资者认为经济可行的房地产投资项目，其投资的财务内部收益率肯定要大于或等于银行贷款利率。()

研究表明：对于常规项目（净现金流量的正负号在项目寿命期内仅有一次变化）FIRR有唯一实数解；对于非常规项目（净现金流量的正负号在项目寿命期内有多次变化）计算FIRR的方程有多个实数解。（）

财务计划现金流量表用于反映项目计算期内各年的（　）所产生的现金流入、现金流出和净现金流量，考察资金平衡和余缺情况。