一般来说，投资于房地产信托基金( REITs)的风险比直接投资于房地产的风险要小得多，这主要是因为REITs具有( )。（2010年试题） -题库考试答案搜索网

一般来说，投资于房地产信托基金( REITs)的风险比直接投资于房地产的风险要小得多，这主要是因为REITs具有( )。（2010年试题）

单选题

2022-05-09 07:22

A、较高的收益性
B、较强的流动性
C、直接融资的功能
D、抵御通货膨胀影响的功能

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试题解析

由于房地产作为不动产，属于非货币性资产，投资者很难在短时间内将其兑换成现金，因此直接投资房地产要承担较大的变现风险，即当投资者由于偿债或其他原因要将房地产兑现时，由于房地产市场的不完备会使投资者遭受损失。相比之下，REITs以股票的形式来筹集资金，具有股票流动性强的特点，能够随时在股票市场上变现，便于投资者控制投资数额和投资范围。

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