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企业购入或支付土地出让金取得的土地使用权,在已经开发或建造自用项目的,通常作为()科目核算

单选题
2021-07-17 18:06
A、固定资产
B、在建工程
C、无形资产
D、长期待摊费用
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C

试题解析

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当建设单位向土地管理部门申请土地使用权并为之支付一笔出让金时,土地使用权作为()核算。
以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满2年未动工开发的,下列说法正确的是()。
以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,超过出让合同约定的动工开发日期满()未动工开发的,国家可以无偿收回土地使用权。
以出让方式取得土地使用权的,超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金()以下的土地闲置费,满()年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权。
在城市规划区范围内,以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地,超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,按出让金的()以下征收土地闲置费。
房地产开发企业以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。因超过出让合同约定的动工开发日期而缴纳的土地闲置费,计入( )。
在城市规划区范围内,以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地,超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金()以下的土地闲置费。
以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,国家在一定条件下可以无偿收回土地使用权,即开发商未动工超过出让合同约定的动工开发日期满()
某开发公司支付全部土地使用权出让金3200万元取得某宗土地的使用权,超过出让合同约定的动工开发日期限满一年未动工开发,对该公司最高可以征收()万元土地闲置费。
根据我国有关法律规定,出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照土地使用权出让合同约定的动工开发期限开发土地,满二年未动工开发的,国家将无偿收回土地使用权,但是,下列()情况例外。
以出让方式取得土地使用权的,受让方应当在按出让合同约定支付全部土地使用权出让金后( )内,持土地使用权出让合同和土地使用权出让金支付凭证申请土地使用权设定登记。
2000年1月,甲公司投标取得一块土地的国有土地使用权,批准用途为房地产开发,已经支付了土地使用权出让金并取得土地使用权证书。但是甲公司取得土地后,由于业务缩减,该公司希望转让该土地使用权,以下说法不正确的是:()
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企业开发房地产取得土地使用权支付的出让金是1000万元,房地产开发成本是6000万元,向金融机构支付借款利息400万元,其中包括超过国家规定上浮幅度的金额是100万元。该省规定能够提供借款证明的,其他房地产开发费用按照5%计算扣除。假设该企业能够提供证明,计算土地增值税时能够扣除的房地产开发费用为()万元。
企业购入或支付土地出让金取得的土地使用权,在已经开发或建造自用项目的,通常作为()科目核算
以划拨方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途动工开发期限开发土地。(  )
以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金百分之(  )以下的土地闲置费。
以出让方式等有偿方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地,超过出让合同约定的动工开发日期满()年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权。
以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地,超过多久未动工开发的,可以无偿收回土地使用权()
购买政府出让或其他开发商转让的已完成征用拆迁的熟地,土地取得成本包括购买土地的价款和在购买时应由()缴纳的税费。
房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售房屋建筑物的,相关的土地使用权按照无形资产核算,不计入到该房屋建筑物的成本中。()
企业单独估价入账的土地,以及通过出让方式或购买方式取得的土地使用权,均应该作为固定资产核算。()
在城市规划区范围内,以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地,超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金()以下的土地闲置费。
企业为建造固定资产通过出让方式取得土地使用权而支付的土地出让金应该计入在建工程成本。()
以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时应符合的条件为()。I.支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;Ⅱ.房屋建设工程,完成开发投资总额的25%;成片开发土地的,应形成工业用地条件或其他建设用地条件;Ⅲ.转让房地产时房屋已经建成的,应当持有房屋所有权证书
以出让方式取得土地使用权,在交付全部土地使用权出让金,并取得十地使用权证后,房地产开发项目即可转让。()
以出让方式取得土地使用权,转让房地产开发时的条件是,要按照出让合同约定已经支付了全部土地使用权(),并取得()。
土地使用权出让金是指土地使用权受让方为取得土地使用权,按照土地使用权出让合同的规定向国家支付的土地使用权价款,俗称地价款。
对于出让金的支付方式,《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第14条规定了一次性交付的方式,土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后()日内支付全部土地使用权出让金,领取土地使用权证,取得出让国有土地使用权。
房地产开发贷款不得用于房地产开发企业缴交土地出让金或土地转让金。
以出让方式取得熟地土地使用权时,土地出让地价款由土地出让金、工地开发成本和()。
以出让方式取得土地使用权的,超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金( )以下的土地闲置费,满( )年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权。
在城市规划区范围内,以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地,超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,按出让金的( )以下征收土地闲置费。
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