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物业服务合同属于()的范畴,是业主、物业服务企业设立物业服务关系的协议。

单选题
2022-06-02 14:57
A、民事合同
B、物业服务合同
C、物业管理合同
D、前期物业服务合同
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正确答案
A

试题解析

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前期物业服务合同可以约定期限,但是期限未满,业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同()。
前期物业服务合同可以约定期限。但是,期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。
前期物业服务合同可以约定期限。但是,期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。
物业管理条例》规定:前期物业服务合同可以约定期限;但是,期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。
物业管理条例》规定:前期物业服务合同可以约定期限;但是,期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。
实行政府指导价的物业服务收费,由业主与物业服务企业在物业服务合同中约定。()
物业服务企业与业主委员会签订物业服务合同后,将物业服务全部转托给其他物业服务企业属于()。
业主与物业服务企业实行物业服务费用包干制的,下列选项不属于物业服务费用构成的是(  )。
业主与物业服务企业就物业服务收费发生的纠纷属于()。
物业服务合同属于()的范畴,是业主、物业服务企业设立物业服务关系的协议。
从物业服务合同的内容来看,物业服务企业与业主约定的物业管理事项包括( )。
业主委员会应代表业主与(  )选聘的物业服务企业签订物业服务合同。
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物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系,双方交易的标的物是( )。
物业服务合同是()与物业服务企业所签订的,委托物业服务企业提供物业管理服务的合同。
物业管理服务,是指业主与物业服务企业通过物业服务合同约定的()服务
物业管理的日常综合服务与管理是指()签订《物业服务合同》后,物业服务企业在实施物业管理中所做的各项工作。
业主与物业服务企业应当在等价有偿、诚实信用和()的基础上签订的物业服务合同。
《物业管理条例》第15条规定,()与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。
物业管理企业与业主或物业使用人所订立的合同包括()
某小区入住已五年,已经成立了业主委员会。业主委员会与物业服务企业A公司签订的物业服务合同已经到期。业主委员会试图通过招标的方式重新选择物业服务企业,一直未能顺利进行,A物业管理公司仍按照原合同提供物业管理和服务。业主王先生以物业服务合同到期为由不再缴付A物业管理公司的物业管理费。A物业管理公司在多次催缴未果的情况下,将王先生告到法院。
物业管理企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系,双方交易的标的物是()。
业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务,实际上是建立在两个合同基础之上的:一是建设单位与购房人签的包含前期物业服务内容的商品房销售合同,一个是()。
业主大会、业主委员会与物业服务企业的关系是()
由()与物业管理企业签订前期物业服务合同,仅仅是在业主不具备自行选聘物业管理企业条件下的权宜措施,因此在业主自行选聘物业管理企业条件具备后,必须保护业主选聘物业管理企业的自主权。

某住宅小区在业主委员会成立后,选聘甲物业公司对其进行管理,并与甲物业公司签订了为期2年的物业服务合同。1年后,小区业主认为甲物亚公司处理问题不及时,不能满足他们的利益。于是,小区业主自行组织选举产生业主代表,业主代表选择了乙物业公司,提前解除了与甲物业公司的服务合同,强迫甲物业公司撤离小区。
问题
1.甲物业公司与业主委员会签订的合同属于什么性质的合同?
2.小区业主的行为是否正确?说明理由。
3.业主委员会的职责有哪些?
4.假如经业主大会2/3以上投票权业主投票决定,业主大会可否解除与A物业公司的物业服务合同?

《物业管理条例》规定,前期物业服务合同可以约定期限;但是,期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,()。
《物业管理条例》就业主的权利和义务,业主大会的组成、职责和行为规则,前期物业管理,业主与物业服务企业的法律关系,业主处理财产共同利益的方式等,创设了()、物业管理从业人员职业资格、住宅专项维修资金等物业管理的基本制度。
某住宅小区,前期的物业服务由甲物业服务企业承担。业主于2005年5月开始入住,2006年8月该小区召开首次业主大会,选举产生了业主委员会,并按照业主大会决议,选聘了乙物业服务企业。业主委员会与乙物业服务企业签订了物业服务合同,合同与2006年10月1日生效。业主委员会以书面形式通知甲物业服务企业应于2006年10月1日以前办理好物业交接验收手续。2007年7月,住在顶层的3户业主发现房间在雨天渗水,于是联名要求乙物业服务企业无偿修复。乙物业服务企业称这是因甲物业服务企业管理不善所致,应由甲物业服务企业负责,并且不再受理业主有关这个问题的投诉。
物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系,双方交易的标的物是()。
物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系,双方交易的标的物是( )。
物业管理企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系,双方交易的标的物是( )。
前期物业服务公同可以();但是,期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。
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