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某城市规划将火车站由该城市的A区迁至B区,则B区的商业物业投资将会增加,这主要是由于房地产投资具有( )。

单选题
2022-06-02 20:35
A、位置固定性
B、各异性
C、适应性
D、相互影响性
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正确答案
D

试题解析
[答案] D  相互影响性是指房地产价值受其周边物业、城市基础设施与市政公用设施和环境变化的影响。

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某投资者A于T日通过某商业银行网上银行申购B基金,确认的基金份额应于()确认。
2013年8月1日,A公司接受B公司投资,B公司将持有的对C公司的长期股权投资投入到A公司。B公司持有的对C公司的长期股权投资的账面余额为600万元,未计提减值准备。A公司和B公司投资合同约定的价值为1000万元(与公允价值相等),A公司的注册资本为4000万元,B公司投资持股比例为20%。A公司接受B公司投资时产生的“资本公积——资本溢价”的金额为()万元。

东方公司下设A、B两个投资中心,A投资中心的营业利润为280万元,投资额为2000万元,公司为A投资中心规定的最低投资报酬率为13.5%;B投资中心的营业利润为130万元,投资额为1000万元,公司为B投资中心规定的最低投资报酬率为12%。目前有-项目需要投资1000万元,投资后可获营业利润131万元。
要求:
(1)从投资报酬率的角度看,A、B投资中心是否愿意接受该投资;
(2)从剩余收益的角度看,A、B投资中心是否愿意接受该投资。

2011年8月,H省W市A房地产开发公司通过出让方式在W市城市规划区内取得20亩建设用地使用权,拟开发建设一大型商场,土地出让价款为1800万元,建设用地使用权出让合同约定自2012年1月1日开工建设。建设工期为3年,且该3年的计划投资额分别为1200万元、3600万元、2600万元,年均价格上涨率为6%。由于A房地产开发公司自身原因,该项目直到2013年2月1日才开工建设。A房地产开发公司为了融资,将该土地使用权抵押给B商业银行,贷款1000万元,并办理了抵押登记。2015年3月1日该商场建成,由于市场行情原因,该物业未能出售,A房地产开发公司利用一部分自主经营,其他部分出租,抵押贷款到期并经延期一年至2015年6月1日后,A房地产开发公司仍无力还款,B商业银行依法定程序,委托C拍卖公司拍卖该商场,最终由D房地产开发公司竞得。据此,请回答下列问题按照A房地产开发公司该大型商场建设期间的计划投资额,该大型商场建设期间涨价预备费是()万元。
某投资组合由股票A和股票B构成,下列关于这两只股票收益率与投资组合风险关系的说法,正确的是()。
某城市规划将火车站由该城市的A区迁至B区,则B区的商业物业投资将会增加,这主要是由 于房地产投资具有( )。
某城市规划将火车站由该城市的A区迁至B区,则B区的商业物业投资将会增加,这主要是由于房地产投资具有( )。
某城市规划将火车站由该城市的A区迁至B区,则B区的商业物业投资将会增加,这主要是由于房地产投资具有( )。(有修改)
某城市有A、B、C、D四个区,B、C、D三区的面积之和是A的14倍,A、C、D三区的面积之和是B的9倍,A、B、D三区的面积之和是C区的2倍,则A、B、C三区的面积之和是D区的:
被取保候审的犯罪嫌疑人张某的住址由A区迁往B区,应当在3日内向执行机关报告。
孙某在某城市A区成立了一家经营水果的个人独资企业,由于生意红火,决定在B区设立一家分支机构,则孙某应该()
现有A、BG两个互斥的投资方案,A方案的初期投资额为100万元,一年后的净收益为120万元;B方案的初期投资额为200万元,一年后的净收益为245万元。A、B两个方案的寿命期都为一年,一年后的净残值为零。则B方案较A方案增加投资的追加投资收益率是( )。
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某境内商业银行A作为商业银行B境外理财投资的托管人,则商业银行A应当履行的职责包括( )等。

某城市规划将火车站由该城市的A区迁至B区,则B区的商业物业投资将会增加,这主要是由于房地产投资具有什么特性影响的?

设有两种证券A和B,某投资者将一笔资金以XA的比例投资于A,以XB比例投资于B,如果到期时,A的收益率为rA,B的收益率为rB,则投资组合收益率rP为(  )。
设有一个投资组合P由A和B两种股票构成,那么,当股票A和股票B之间的相关系数发生变化时,投资组合P的预期收益率也将随之发生变化。(  )
设有一个由A和B两种股票构成的股票投资组合P,A和B两种股票在股票投资组织P中的投资比例相同,并且这两个股票的收益率的方差相等,那么当股票A和股票B之间的相关系数(  )。
设有一个投资组合P由A和B两种股票构成,那么,当股票A和股票B之间的相关系数发生变化时,投资组合P的预期收益率,也将随之发生变化。(  )
现有A、B两个互斥并可行的方案,寿命期相同,A方案的投资额小于B方案的投资额,则A方案优于B方案的条件是(  )。


请根据以上情况回答5题。
{TS}下列对该城市地价水平变化的分析正确的是(  )。
A.该市房地产市场需求的增加、投资需求的增加等拉动了地价上涨
B.实行土地招拍挂制度是地价上涨的主要原因
C.由于土地取得成本的提高,促使城市房地产价格逐年快速增长
D.城市社会经济的发展对区域土地价格水平的提升起到了推动作用
某企业对投资A、B两个项目进行经济评价,总投资资金为100万元,其中A项目需要资金80万元,B项目需要资金60万元。则应将两个方案视为( )。
某企业对投资A、B两个项目进行经济评价,总投资资金为100万元,其中A项目需要资金80万元,B项目需要资金60万元。则应将两个方案视为( )。
若A投资方案的标准差系数为5.67%,B投资方案的标准差系数为3.46%,则可以判断B投资方案的风险一定比A投资方案的风险小。( )
家住A区的王丹诉家住B区的李仁明违约一案,合同履行地在B区,A区法院、未予受理,下列A区法院向当事人提出不受理的理由,哪些是不正确的
现有A、B两个互斥并可行的方案,寿命期相同,A方案的投资额小于B方案的投资额,则A方案优于B方案的条件是( )。(单选)—5分
李某在甲市A区新购一套住房,并请甲市B区的装修公司对其新房进行装修。在装修过程中,装修工人不慎将水管弄破,导致楼下住户的家具被淹毁。李某与该装修公司就赔偿问交涉未果,遂向甲市B区法院起诉。B区法院认为该案应由A区法院审理,于是裁定将该案移送至A区法院,A区法院认为该案应由B区法院审理,不接受移送,又将案件退回B区法院。关于本案的管辖,下列哪些选项是正确的?
()是房地产投资信托基金和机构投资愿意进行商业房地产投资的主要物质载体。
现有A.B两个互斥的投资方案,A方案的初期投资额为100万元,1年后的净收益为120万元;B方案的初期投资额为200万元,1年后的净收益为245万元。A.B两个方案的寿命期都为1年,1年后的净残值为零。则B方案较A方案增加投资的追加投资收益率是()。
假如A理财产品和B理财产品的期望收益率分别为20%和30%,某投资者持有10万元人民币,将6万元投资于A理财产品,4万元投资于B理财产品,那么该投资者的期望收益是()万元。
某房地产建设项目实施到第3年时,由于物价上涨导致投资增加,那么因此增加的费用应从建设投资中的()支出。
2010年我国调高了购房收首付,使许多房地产投资者在销售物业实现其预期收益目标时遇到困难,这主要体现了房地产投资风险的()。
现有A、B两个互斥的投资方案,A方案的初期投资额为100万元,1年后的净收益为120万元;B方案的初期投资额为200万元,1年后的净收益为245万元。A、B两个方案的寿命期都为1年,1年后的净残值为零。则B方案较A方案增加投资的追加投资收益率是()。
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