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施工单位在未取得施工许可证的情况下进行施工,并已完工,双方签订的建设施工合同无效,那么双方的责任如何认定?对违章建筑的工程款,施工单位能否要求发包方支付工程款?

问答题
2022-06-17 03:55
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正确答案
首先这个问题的命题前提是不成立的。没有法律依据说没有施工许可证合同就是无效的,换句话说这只涉及到履行合同时的不完全履行,与合同本身的效力无关。办理施工许可证的规定在建筑法的第七条,建筑法第六十四条对违反第七条规定的明确责令整改,也可能罚款。其责任应由承发包双方分担,因为开工前要办理施工许可证,是承发包双方共同应当明知的。其次,施工许可证在认定工程开工时,也有作为界限的法律意义,如办理了施工许可证,那么在当事人对开工日期发生争议时,可以施工许可证发放时间作为依据。此外,没有办理施工许可证,工程并不当然是违章建筑。即使工程是违章建筑,只要质量合格,工程价款照算,不存在发包人因此免除工程价款的承担问题,工程款还是应当支付的。

试题解析

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施工单位在未取得施工许可证的情况下进行施工,并已完工,双方签订的建设施工合同无效,那么双方的责任如何认定?对违章建筑的工程款,施工单位能否要求发包方支付工程款?
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建设单位与施工单位按照相关规定签订了施工承包合同。合同约定:工程价款的内容已符合75定额所规定的费用项目结构及内容,除建设单位提出设计变更或发生合同以外的费用外,工程价款不予调整。施工过程中发生如下事件: 事件一:根据设计图纸统计的工程量需要使用两台大型施工机械设备,施工单位提出由建设单位另行支出其两台大型施工机械设备进出场费,但建设单位不同意另行支付。 事件二:施工后期遇到季节性的阵雨,施工单位对已完工程采取了保护措施,并提出由建设单位另行支付其发生保护措施的费用。 在编制施工图预算时,为了能够合理预估措施费,应按照什么原则考虑“冬雨季施工增加费”的计取?
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建设单位与施工单位按照相关规定签订了施工承包合同。合同约定:工程价款的内容已符合75定额所规定的费用项目结构及内容,除建设单位提出设计变更或发生合同以外的费用外,工程价款不予调整。施工过程中发生如下事件: 事件一:根据设计图纸统计的工程量需要使用两台大型施工机械设备,施工单位提出由建设单位另行支出其两台大型施工机械设备进出场费,但建设单位不同意另行支付。 事件二:施工后期遇到季节性的阵雨,施工单位对已完工程采取了保护措施,并提出由建设单位另行支付其发生保护措施的费用。 事件一中建设单位的做法是否正确?说明理由。
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工程总承包单位对建设工程安全防护、文明施工措施费用的使用负总责。工程监理单位应当对施工单位落实安全防护、文明施工措施情况进行现场监理。市、区(县)建设行政主管部门对建设单位支付及施工单位使用安全防护、文明施工措施费用情况进行监督。

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施工单位与建设单位签订施工合同后,将其中的部分工程分包给分包单位,则施工现场的安全生产由( )负总责。
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建设单位未取得施工许可证即可开工建设
下列情况下签订的建设工程施工合同,属于无效合同的有()。
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