甲方与乙方签订买卖合同，丙方为乙方提供保证担保。（） -题库考试答案搜索网

甲方与乙方签订买卖合同，丙方为乙方提供保证担保。（）

多选题

2022-06-18 22:06

A、在主从法律关系中，债权人甲方享有债务人的履行抗辩权
B、债权人甲方和债务人乙方享有履行抗辩权
C、一般保证的保证人享有债务人的履行抗辩权
D、连带责任保证的保证人享有债务人的抗辩权

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正确答案

C | D

试题解析

（1）抗辩权是债务人的权利，故A.B项错误。
（2）《担保法》第20条规定，一般保证和连带责任保证的保证人享有债务人的抗辩权，债务人放弃对债权人抗辩权的，保证人仍有权抗辩。抗辩权是指债权人行使债权时，债务人根据法定事由，对抗债权人行使请求权的权利。故肯定C、D项。

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某工程，施工总承包单位(以下简称“乙方”)按《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999—0201)与建设单位(以下简称“甲方”)签订了施工总承包合同，合同中约定开工日期为2005年3月1日，乙方每月25日向甲方提交已完工程量报告，工程进度款支付时间为次月8日。甲方依据合同推荐某电梯安装单位(以下简称“丙方”)作为本项目电梯安装施工单位，丙方与乙方签订了分包合同。甲方委托监理公司对工程实施施工监理。乙方项目经理开工前对本项目今后的工作做了如下安排。 (1)由项目经理负责组织编制“项目施工管理实施规划”。 (2)由项目总工程师负责建立项目质量管理体系，由项目生产经理负责建立安全管理体系并组织实施。 (3)由项目行政管理人员负责对所有安全施工的技术要求进行交底。 (4)由项目商务经理负责与劳务作业层、各协作单位、发包人、分包人的组织协调工作，解决项目中出现的各种问题。 (5)由项目经理负责组织有关单位进行单位工程竣工验收。 2005年5月15日，项目经理和项目商务经理一起向甲方催要4月份工程进度款。甲方说：“监理单位正在对4月份的工程量进行核对，工程进度款还要等一等。”项目经理立即停止施工，以催要工程进度款。电梯安装施工过程中，因甲方采购的一部电梯导轨型号到货错误，需要退换。丙方向项目监理机构提出了申请，要求补偿因退换导轨造成的费用损失。监理说：“此事应先找乙方。”丙方找到乙方，乙方项目经理回答：“你们是甲方推荐的，费用直接找甲方要，此事与我们没有关系。” 【问题】 1.逐项指出乙方项目经理开工前的工作安排是否妥当?对于不妥之项说明正确做法。 2.指出乙方停止施工以催要4月份工程进度款的做法和甲方的答复各有何不妥之处。 3.丙方向项目监理机构提出费用损失补偿申请是否恰当，说明理由。 4.乙方项目经理对于丙方提出索赔的回答是否恰当?说明理由。

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13-3 文山先生是一名下岗职工，最近正四处寻找合适的出租房屋，筹划开办一所幼儿园。他的邻居王嫂正巧有两套闲置住房（总面积300平米），听到这个消息后，愿意将住房租赁给文先生。经协商，双方拟签订一份3年期住房租赁合同，月租2500元。你代文山先生和王嫂谈判，并共同起草签订这份租赁合同如下。后经认真审阅，发现还有几项需要修改，请找出需要修改的项目。房屋租赁合同 ===第一部分=== 甲方：文山乙方：王x 根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。 ===第二部分=== 一、房屋的座落、面积及装修、设施： 1－1、甲方将其合法拥有的座落在本市xx区xx路xx号xx室与xx室两套平房，出租给乙方使用。 1－2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共300平方米。 1－3、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件（xxx）中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。二、租赁用途： 2－1、本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房地产权证》（权证编号：权xxxx），其合法用途为：居住。 2－2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为：开办幼儿园使用，不得转租或作其它用途。 2－3、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。三、租赁期限： 3－1、该房屋租赁期共 36 个月。自20xx年x月x日起至20xx年x月x日止。 3－2、租赁期满，甲方有权收入回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。四、租金及支付方式： 4－1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币2500元，月租金总计为人民币2500元（大写：贰仟伍佰元整）；一次性收取押金人民币壹万元整，退房时验房无误返还。 4－2、该房屋租金3年内不变。自第4年起，租金每1年递增5％。 4－3、乙方必须在每月1日前支付当月租金。逾期支付，每逾期一天，则乙方需按月租金的5％支付滞纳金。 4－4、该房屋租金支付方式如下：微信或支付宝转账五、其他费用： 5－1、乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气及物业等费用，计算或分摊办法：乙方全部承但。 5－2、上述费用的支付方式和时间：以相关部门规定为准。 ===第三部分=== 六、房屋修缮责任： 6－1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。 6－2、除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门（包括该房屋物业管理机构）办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进行。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状；乙方拆除添置的设备时，不得损坏房屋结构，经验收认可，方可办理退租手续。 6－3、该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外，均由甲方负责。 6－4、甲方维修房屋及其附属设施，应提前7天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。 6－5、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。七、变更和解除本合同的条件：在租赁期限内，非下列情况之一的不得变更或解除本合同： 7－1、甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的； 7－2、因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的5—10天内，乙方未予以纠正的； 7－3、因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施设备损坏，本合同不能继续履行的； 7－4、在租赁期内，该房屋经__________________大学批准，旧楼改造、拆除，或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。 ===第四部分=== 八、双方的违约责任 8－1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。（1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的；（2）擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；（3）乙方，没有履行与甲方签订的有关安全、防火协议书； 8－2、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方逾期归还，则每逾期一天向甲方支付日租金5倍的违约金。 8－3、在租赁期限内，因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。 ===第五部分=== 甲方：乙方：身份证：身份证：电话：电话： 20xx年x月x日

某商场（以下简称甲方）与某服装厂（以下简称乙方）于4月初签订了便式西服定作合同。合同规定：甲方提供样品，由乙方购料制作便式西服500套。每套布料180元，加工费90元，所用布料与甲方所提供的样品相同，以所封存的样品为检验产品质量的依据。乙方分3次交货，4月底交200套，5月底交200套，6月初交100套。每次交货后甲方在6天内付款。4月底，甲乙双方如期履行了合同。但5月底，乙方交付的第二批便式西服，经甲方检验，发现存在同一规格的西服领头大小不一，口袋上下左右偏位等质量问题，与样品完全不相符。于是，甲方要求乙方停止工作，双方解除合同，乙方赔偿甲方错过销售旺季所造成的经济损失。乙方则提出，该批西服已转给某个体裁缝加工，质量问题也应由个体裁缝独立承担责任。双方协商不成，甲方遂向法院提起诉讼，要求乙方赔偿损失。法院受理此案后，进行了调查取证，发现乙方于5月初与某大公司签订了出口服装加工合同，乙方全部设备与劳动力都投入加工出口服装中，故将制作便式西服的任务在未与甲方协商的情况下，擅自转给个体裁缝。在此纠纷中谁负有违约责任？法律依据是什么？

【背景材料】甲方（建筑公司）和乙方（某汽车厂）订立一份汽车买卖合同，约定由乙方在7月底将一部卡车交付给甲方，价款5．6万元，甲方交付定金1万元，交车后半个月内余款付清。合同还约定，如果乙方晚交车，每天扣除车款150元，同样如果甲方晚交款，则每天应多交150元；一方有其他违约情形，应向对方支付违约金8000元。合同订立后，工厂未能在7月底交付卡车。8月1日，乙方送卡车途中因遇路滑车翻倒受损返回工厂进行了修理，于8月10日交付给甲方。1个月后，甲方开车发现卡车有毛病，经检查发现发动机经过大修，甲方要求退还卡车，并要求乙方双倍返还定金，支付8000元违约金，并赔偿因其不能履行对第三人的运输合同而造成的经营收入损失3000元。乙方则提出汽车没有办理过户手续，合同无效，双方只需返还财产。甲方能否请求乙方赔偿经营损失？