租赁合同和房屋租赁合同的法律特征有哪些？

房屋租赁合同的法律特征表现在房屋租赁合同是（）及有偿合同。

融资租赁合同的法律效力不是买卖合同和租赁合同效力的简单叠加，其法律特征有（）。

张某将房屋出租给王某使用，双方签订了租赁合同，约定租赁期为2年，在合同履行期间，张某与a公司签订了房屋买卖合同并办理了过户手续，a公司立即要求王某从该房搬走，王某不搬，双方发生争执，诉至法院。关于张某与王某之间签订的房屋租赁合同对a公司的效力，指出下列表述中正确的选项。（）

房屋租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋所有权转移，原租赁合同（）。

房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应包括( )等内容。

在融资租赁合同中，因出卖人不履行买卖合同的义务产生索赔的权利，（　）

租赁合同中，租赁期限超过（）年的，超过部分租赁合同期限无效。

根据《合同法》规定，下列情形中的租赁合同，属于定期租赁合同的是（ ）。

张某与租赁公司签定小汽车租赁合同，合同约定了租金和归还的期限。根据租赁合同的特点，合同法理论上称其为（）

根据我国《合同法》的规定，简述在哪些情况下租赁合同属于不定期租赁。

根据最高人民法院《关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定》，有下列情形之一的，应认定融资租赁合同为无效合同（）。