首页/ 题库 / [多选题]《城市房地产管理法》规定,国家实行房地产的答案

《城市房地产管理法》规定,国家实行房地产价格评估制度。房地产价格的评估,应当()。

多选题
2022-06-21 08:49
A、遵循公正、公平、公开的原则
B、按照国家规定的技术标准和评估程序
C、以基准地价、标定地价和各类房屋的重量价格为基础
D、同时参照当地的市场价格
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正确答案
A | B | C | D

试题解析

标签: 00169房地产法
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房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估,( )是规定“国家实行房地产成交价格申报制度”的具体实施。
《注册房地产估价师管理办法》规定,注册房地产估价师实行备案执业管理制度。()
房地产价格评估,按照国家规定的技术标准和评估程序,以()和各类房屋的重置价格为基础,参照当地市场价格进行评估。
房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的,由发证机关责令限期改正,给予警告,对房地产估价师并处()罚款,并记入信用档案。
纳税人按照房地产评估价格计算征收土地增值税的情形包括()。
纳税人有()情形的,按照房地产评估价格计算征收土地增值税。
以下房地产评估价格,由交易有关方面制定的是()。
房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格,并不包含()。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请鉴定。()
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。()
抛开主观因素,同一宗房地产,不同的估价人员评估出的价格可能不同。()
房地产价格评估机构出具虚假或者重大差错的评估报告的,由发证机关责令限期改正,给予警告,并处以()罚款。
下列关于房地产拍卖价格的评估,说法不正确的是()。
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下列关于房地产价格评估人员资格认证制度,说法不正确的是()。
城市房屋拆迁估价的目的是为确定被拆迁房屋()而评估其房地产市场价格。
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房地产价格评估的需求,来自以下()方面。
2010年5月,李某在W省A市(非经济特区)永康花园购买商品房一套,该住房由A市华天住房置业担保公司负责担保贷款8万元。2010年8月,李某委托A市天一房地产中介服务公司,出租该住房,经天一房地产中介服务公司联系,李某与承租人乙某签订了租赁合同,进行了租赁登记备案,租期自2010年9月1日开始,为期两年,实际成交月租金800元。2011年3月,李某欲出售该房屋,又委托天一房地产中介服务公司实行独家代理销售,经天一房地产中介服务公司联系,李某与王某签订了房屋买卖契约,契约中载明的成交价格为16万元,向当地房地产管理部门申报价格时,房地产交易管理部门认为其成交价格明显低于市场价格,通知交易双方进行房地产评估,或按房地产管理部门确认的评估价格18万元缴纳税费,于是李某与王某委托A市春晖房地产评估有限责任公司进行了评估,评估价值为19万元。请回答下列问题如果A市春晖房地产评估有限责任公司,于2007年8月取得二级资质,且从事房地产估价活动已经连续8年,根据规定,该机构申请一级资质的时间最早是()。
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