首页/ 题库 / [多选题]对于具体一个物业来说,它是属于收益性物业的答案

对于具体一个物业来说,它是属于收益性物业还是属于非收益性物业,主要考虑的是()。

多选题
2022-06-29 02:31
A、物业目前是否正在直接产生经济收益
B、该物业能否使将来物业保值增值
C、该物业获得净收益是否有较高的可靠性
D、物业在本质上是否具有直接产生经济收益的能力
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正确答案
B | C | D | E

试题解析

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物业管理经营不属于房地产经营

房地产信托是指房地产拥有者将房地产委托给信托公司,由信托公司按照委托者的要求进行管理、处分和收益,信托公司再对该信托房地产进行租售或者委托专业物业公司进行物业经营,帮助投资者获取溢价或管理收益。()

物业管理企业按照投资主体的经济成分划分,可分为全民所有制物业管理企业、集体所有制物业管理企业、()和其他物业管理企业。
物业管理客户包括内部客户和外部客户。对于外部客户来说,外部客户是指与物业管理服务相关的单位和个人,下列不属于外部客户的是()。
对于(),物业管理就是房地产资产管理的全部内容。
对于房地产物业管理情况的描述属于房地产实物状况描述。()
房地产投资信托基金的投资收益主要来源于其拥有物业的销售收入。()
对于物业管理从业人员来说,准确熟练运用物业管理应用文书,是一项必须具备的()。
对于居住物业,物业管理就是物业资产管理的全部内容。()
对于收益性物业,物业管理就是物业资产管理的全部内容。()
物业管理、设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理的关系中,房地产资产管理和设施管理以运行管理为主,物业管理和投资组合管理以策略性管理为主。()
业主与物业服务企业可以就物业经营活动的各个项目,作出具体约定,主要包括()。
在物业经营管理活动中,理解和执行物业业主的投资目标,评价资产管理公司的表现,为物业业主提供最大化目标管理资产计划,这些特征属于()的内容。
收益性物业预算是物业管理中经营计划的核心,预算中包括()。
从物业价值是从物业预期未来收益的现值之和的角度来看,由于物业价值与折现率( )相关,而折现率与利率( )相关,所以利率升降会使物业价格( )。
物业管理法规的调整对象包括()和(),具体内容包括物业财产关系;物业建设和经营关系;城市物业管理关系;物业行政管理关系。
一个物业管理区域由()物业管理企业实施物业管理。
写字楼物业管理、工业及仓储物业管理、酒店物业管理均属于收益性物业管理。
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物业管理中“制定物业管理方案”属于物业管理()阶段的内容。
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