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请简述收益现值法的估算程序。

问答题

2022-07-11 22:40

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正确答案

1.搜集并验证与评估对象未来预期收益有关的数据资料、财务状况、市场形势以及经营风险等；
2.分析测算被评估对象未来预期收益；
3.确定折现率或本金化率；
4.用折现率或本金化率将评估对象未来预期收益折算成现值；
5.分析确定评估结果

试题解析

标签：资产评估

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在评价项目收益时，一项目的预期收益率为10%，净现值为零，投资时收益率＜10%，净现值为零，则该项目：（）

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关于净现值(NPV)和内部收益率(IRR)的说法，正确的有()。 Ⅰ 使得项目净现值为零的折现率即为该项目的内部收益率 Ⅱ 内部收益率是使得现金流入现值与现金流出现值相等的折现率 Ⅲ 净现值法假设现金流的再投资收益率为资本成本，而内部收益率法则假设现金流的再投资收益率为内部收益率 Ⅳ 对完全独立的两个项目的判断，当净现值法和内部收益率法给出的结论互相矛盾时，应当优先考虑内部收益率法来选择项目

国有资产评估应当遵循（）原则，依照国家规定的标准、程序和方法进行评定和估算。

在固定资产投资估算方法中不属于扩大指标估算法的是（）

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