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[多选题]下列关于房地产登记的表述中，正确的有（）的答案
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下列关于房地产登记的表述中，正确的有（）。
多选题
2022-11-22 17:13
A、登记的主要目的之一是保护交易安全
B、办理房屋登记应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则
C、国家对不动产实行统一登记制度包括统一登记时间、范围、机构和办法
D、因继承或者受遗赠取得的物权的，自继承或者受遗赠开始发生效力
E、不动产物权的设立、变更和消灭，自记载于不动产登记簿时发生效力
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A | B | D | E
试题解析
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房屋登记官考试
感兴趣题目
下列关于房地产登记的表述中，正确的有（）。
下列关于房地产抵押的表述中，正确的有( )。
下列关于房地产登记的概念，表述不正确的是（）。
因为我国房地产权属登记由不同的机关分别登记，所以一个城市可以设两个房屋权属登记机关。()
甲向乙购买房屋并订立买卖合同。双方约定：乙应在一年内分期支付完毕价款；甲先将房屋交付乙使用，一年后转移所有权。房屋交付后，双方前往房屋登记机构办理了预告登记。下列表述中，正确的有（ ）。
下列关于设立税务登记的表述正确的有（ ）
下列登记中，导致房屋物权变动的有（ ）。
张某向李某借款，以自己所有的房屋作抵押，双方未办理抵押权登记，张某将房产证交给李某。李某与房地产登记机构的登记人员王某串通，将张某的房屋过户给李某。李某遂将房屋卖给赵某，并办理了房屋过户手续。张某到期向李某还本付息时，发现房屋已经卖给赵某。下列说法正确的是（）？
甲向乙出售房屋并订立买卖合同。双方约定：乙应在一年内分期支付完毕价款；甲先将房屋交付乙使用，一年后转移所有权。房屋交付后，双方前往房屋登记机构办理了预告登记。下列表述中，正确的有（）。
下列关于注册预告登记的注册登记与注销预告登记证明的表述，正确的是（）。
下列关于预告登记的表述中，正确的是（）
甲向乙借款而以自己的房屋抵押与乙，双方签订了抵押合同，但因当地登记部门的原因而未登记。但甲将房屋的产权证交付予乙。后甲又以该产权证的复印件与丙签订了抵押合同，并办理了抵押登记。因甲无力还款引起纠纷。下列表述中不正确的有（）。
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下列关于设立税务登记的说法中，正确的有（ ）。
甲企业欠乙、丙企业货款未还，以自有房屋分别抵押与乙、丙两企业，并先后办理了抵押权登记，乙企业的抵押权登记在先，丙企业的抵押权登记在后。后乙企业兼并甲企业。下列表述正确的有（ ）。
关于停业、复业登记，下列表述不正确的有（ ）。
下列关于查封登记的房地产转让限制的说法正确的有（ ）。
下列关于营业登记与法人登记的说法中正确的有（）。
在房屋登记的规定中，关于最高额抵押登记的表述中，正确的是（）。
办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权（）的房地产登记原则。
在下列情况中，由登记机关代为进行房屋权属登记的有（）。
某房屋登记簿上所有权人为甲，但乙认为该房屋应当归己所有，遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归乙所有，但裁决书生效后，甲、乙未办理变更登记手续。1个月后，乙将该房屋抵押给丙银行，签订了书面合同，但未办理抵押登记。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。
某房屋登记的所有人为甲，乙认为自己是共有人，于是向登记机构申请更正登记。甲不同意，乙又于3月15日进行了异议登记。3月20日，丙打算买甲的房屋，但是到登记机构查询发现甲的房屋存有异议登记，遂放弃购买。乙申请异议登记后，发现自己的证据不足，遂对此事置之不理。根据物权法律制度的规定，下列各项中，正确的有()。
下列关于一般房屋登记程序，正确的是（）。
关于停业、复业登记，下列表述不正确的有（）。
关于房屋权属登记中的变更登记叙述正确的有（）。
下列关于设立税务登记的说法中，正确的有（ ）。
下列房屋中，当事人申请所有权登记，房屋登记机构应当不予登记（）.
某房屋登记的所有人为甲,乙认为自己是共有人,于是向登记机构申请更正登记。甲不同意,乙又于3月15日进行了异议登记。3月20日,丙打算买甲的房屋,但是到登记机构查询发现甲的房屋存有异议登记,遂放弃购买。乙申请异议登记后,发现自己的证据不足,遂对此事置之不理。下列选项中,说法正确的有( )。
开发商甲与乙订立商品房买卖合同,由于商品房在建设当中,双方前往房屋登记机构办理了预告登记。后来甲欲将该商品房抵押给丙银行借款。下列表述中,正确的有( )。
下列关于房屋他项权利登记的表述中，正确的是（）。
甲将某房屋出卖给乙，交付了房屋但未办理过户登记。其后，甲见房价暴涨，为避免乙强制执行，甲与丙假装作成买卖，并将房屋登记于丙名下。下面表述中正确的是（）。
下列房屋中，房屋登记机构不予登记的是()。
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