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[单选题]商业银行发放的商用房地产抵押贷款的贷款价的答案
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商业银行发放的商用房地产抵押贷款的贷款价值比通常低于个人住房抵押贷款的贷款价值比,原因主要是( )。
单选题
2022-11-22 18:12
A、商用房地产风险更高
B、商用房地产的收益更高
C、商用房地产的价值更高
D、商用房地产的增值潜力更大
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A
试题解析
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由于商用房地产购买者资金更为雄厚,因此相对于个人住房抵押贷款,商用房地产抵押贷款风险更低。( )(2014年试题)
商业银行发放的个人住房贷款属于( )。
银行对个人发放住房抵押贷款时,如果对借款人资质审查不严或放松贷款条件,则会给银行带来( )。
商业银行发放的商用房地产抵押贷款的贷款价值比通常低于个人住房抵押贷款的贷款价值比,原因主要是( )。
个人住房装修贷款采用抵押方式担保的,贷款额度不超过抵押物价值的()
置换式个人住房贷款的贷款金额最高为抵押物价值的()。
商业银行可以发放贷款额度随房产评估价值浮动、不指明用途的住房抵押贷款。
个人住房加按揭贷款是指对工行现有个人住房贷款客户发放的以原贷款抵押物为担保的,用于()的贷款。
关于个人二手住房贷款抵押物价值和贷款成数的表述正确的包括()。
关于个人二手住房贷款抵押物价值和贷款成数的说法正确的有()。
个人助业贷款以商品住房、高档公寓抵押的,贷款金额最高不超过抵押物评估价值的()。
借款人以所购自用住房作为个人住房贷款抵押物的,必须将住房价值的( )用于贷款抵押。
相关题目
( )是指银行向在住房二级市场上购买同一银行个人住房贷款客户出售的住房(含商业用房)的自然人发放的贷款。
下列关于商业银行个人住房贷款申请人住房贷款支出与收入比的说法中,正确的有( )。
对于由住房置业担保公司提供担保的个人住房贷款,贷款的额度可以达到所购住房价值的( )。
借款人以所购住房作抵押的,必须将住房价值全额用于贷款抵押,若以贷款银行认可的其他财产作抵押的,银行往往规定其贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例。
符合个人住房商业性贷款条件的借款人,同时又缴存住房公积金的,可以同时申请个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款,但是两笔贷款的总金额最高为()。
将银行原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款的,有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的()。
《商业银行房地产贷款风险管理指引》中规定,个人住房贷款业务中,商业银行应尽量将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在()以下。
根据(),房地产贷款分为土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、商业用房贷款。
住房开发贷款指银行向房地产开发企业发放的用于开发建造向市场销售住房的贷款。()
某客户申请个人组合贷款购买一套价值50万元的房子,住房公积金贷款15万元,贷款期限10年,贷款利率5.25%;银行商业贷款20万元,贷款期限10年,贷款利率7.85%。如果该客户选择公积金贷款期限为15年,那么商业贷款可选择的年限是()年。
小王申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款,在他办理住房抵押贷款时确定的房屋价值为70万元,原住房抵押贷款剩余本金为32万元,现经评估机构核定的抵押房产价值为60万元,对应的抵押率为50%,则小王()。
小王申请将原个人住房贷款转为个人抵押授信贷款,在他办理个人住房贷款时确定的房屋价值为70万元,原个人住房贷款剩余本金为32万元,现经评估机构核定的抵押房产价值为60万元,对应的抵押率为60%,则小王抵押授信贷款的可用贷款额度为()万元。
目前我行针对个人住房贷款、个人商用房贷款及个人经营贷款客户开通了存贷通业务。()
申请个人综合消费贷款,以个人住房抵押的,贷款金额最高不超过抵押物价值的();以个人商用房抵押的,贷款金额最高不超过抵押物价值的()。
申请办理个人一手住房贷款同时申请配套的个人车位(库)贷款的,可按照一手住房贷款相关规定办理;对非同时购买或非配套的个人车位(库),须按照个人商用房贷款相关规定办理。()
银行对个人发放住房抵押贷款时,如果对借款人资质审查不严或放松贷款条件,则会给银行带来()。
关于个人综合消费贷款,以个人商用房抵押的,贷款金额最高不超过抵押物价值的()。
关于个人综合消费贷款,以个人住房抵押的,贷款金额最高不超过抵押物价值的()。
对利用农村集体土地开发商业性房地产的,不得发放任何形式的贷款;但对购买农村集体土地建设住房的城镇居民,可以发放住房贷款。()
商业银行发放个人住房抵押贷款可能面 临的信用风险不包括( )。(2009年试题)
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