A、法律确认房地产权属证件效力，撤销权属证件需经法律程序
B、实行房地产权属发证制度，颁发的权属证件受法律保护，具有公信力，是房地产权利人进行房地产活动的凭证
C、对权利申请人提供的文件进行实质性的审查，只有房地产权属清楚、证据齐全的，才予登记核准，不符要求的不予登记
D、法律要求房地产权利人必须按期进行房地产权属登记，对违反登记规定的给予民事处罚