首页/ 题库 / [单选题]对于同一估价对象和同一估价时点,下列价值的答案

对于同一估价对象和同一估价时点,下列价值类型中评估价值最大的一般是( )。

单选题
2023-03-05 03:50
A、谨慎价值
B、市场价值
C、残余价值
D、快速变现价值
查看答案

正确答案
B

试题解析

标签:
相关题目
不同的房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点下的评估价值通常不完全相同,这主要是因为(  )。
实际估价中,假设开发法的估价前提由价值类型和价值时点决定,并应在估价报告中说明理由。(  )
下列关于房地产估价的基本程序,①获取估价业务;②受理估价委托;③制订估价作业方案;④搜集估价所需资料;⑤实地查勘估价对象;⑥求取估价对象价值;⑦撰写估价报告;⑧审核估价报告;⑨交付估价报告;⑩估价资料归档。其中正确的顺序应为(  )。
国有土地上被征收房屋的价值评估时点为房地产估价机构实施评估之日。(  )
下列估价中,估价时点应为现在、估价对象应为未来状况的是()。
价值标准与估价方法,估价对象与估价方法,估价目的与估价方法之间分别存在什么关系?
明确估价目的有助于明确估价对象,有助于明确估价时点,还有助于明确所要评估的价值类型。()
房地产估价的价值类型与价值时点一样,从本质上讲既不是由委托人决定的,也不是由估价师决定的,而是由估价目的决定的。()
法律法规规定不得抵押的房地产,不应作为以抵押为估价目的的估价对象,但当委托人要求评估其抵押价值,评估人员应按其市场价值予以评估。()
对于价值时点这个特定的时间,既不是委托人也不是估价人员可以随意假定的,必须根据估价目的来确定。()
明确估价目的有助于明确估价对象,有助于明确价值时点,还有助于明确所要评估的价值类型。()
下列估价中,价值时点应为现在、估价对象应为未来状况的是( )。(201 1年试题)
将多个可比实例的估价对象价值综合成一个最终估价对象价值的方法有()。
估价时点为过去时,估价对象的()也都要以原估价时点时的状况为准。
明确估价时点是明确所要评估的价值是在哪个具体日期的价值,应根据估价用途来确定。()
什么是估价时点?为何确定估价时点应在先,得出评估价值应在后?
估价时点是指一个房地产估价项目中由()决定的需要评估的价值所对应的时间。
多数估价是对当前的价值进行评估,一般以( )之日为估价时点。
多数估价是对当前的价值进行评估,一般以( )之日为估价时点。
价值时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在价值时点的价值。所以房地产估价结果肯定是现时的价值时点的价值。()
广告位招租WX:84302438

免费的网站请分享给朋友吧