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在城市房屋拆迁补偿安置中（）

单选题

2023-03-06 06:16

A、A产权不明确的房屋不予补偿
B、B已设定抵押的房屋，补偿款应直接付给抵押权人
C、C未解除租赁关系的房屋，暂不补偿
D、D未超过使用期限的临时建筑，应给予适当补偿

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D

试题解析

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在城市房屋拆迁行政裁决中，被拆迁人是房屋拆迁管理部门的，由（）裁决。

某房地产公司取得房屋拆迁许可证后，与被拆迁人李某协商，但达不成拆迁补偿安置协议。李某向房屋拆迁管理部门申请裁决，房屋拆迁管理部门裁决房地产公司对李某补偿34万元。对此，下列说法正确的是（）

当拆迁人与被拆迁人对补偿形式和补偿金额、安置房面积和安置地点等事项经协商达不成协议的，由批准拆迁的（）裁决。

房屋拆迁补偿的原则及拆迁补偿的方式有哪些？

在城市房屋拆迁中，被拆迁人是指（）。

城市房屋拆迁补偿实行产权调换方式且调换房屋为期房的，在结算房屋产权差价时，（）。

房屋拆迁安置补偿纠纷的当事人不服行政裁决的，可在接到裁决书之日起（）内向法院起诉。

被拆迁房屋在拆迁前已实际发生变更，如何办理安置房产权登记？

在房屋主管部门审查、审批拆迁申请后，甲公司作为房屋拆迁人应与被拆迁人按照规定就补偿、安置等问题签订书面协议。该协议的特征为（）。

在房屋拆迁补偿中，货币补偿（）

在城市房屋拆迁补偿安置中（）

在城市房屋拆迁补偿安置中，（）。

相关题目: 在抵押、抵债、房屋拆迁补偿等目的的估价中，一般应选取（　　）的买卖实例。; 采用成本逼近法评估城镇待拆迁国有土地使用权价格时，土地取得费可按拆迁安置费计算。拆迁安置费主要包括拆除房屋及构筑物的补偿费及拆迁安置补助费。（　）; 在集体土地征收的补偿和安置中，征收耕地的土地补偿费应该为被征收前3年平均年产值的（）。; 征地补偿估价中，土地补偿费和安置补助费有哪些要求或标准?; 如果评估的是已完成拆迁补偿安置后的土地价值，则应在假设开发法的基本公式当中扣除拆迁补偿安置费。（）; 划拨建设用地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用（如城市的存量土地或集体土地）和无偿取得（如国有的荒山、沙漠、滩涂等）两种形式。（）; 城市房屋拆迁以货币方式补偿的，应根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产()确定。; 述如何依法开展拆迁补偿与安置。; 采用货币补偿方式进行房屋拆迁补偿的，补偿费用包括(); 《城市房屋拆迁管理条例》的调整对象是在（）上实施房屋拆迁．并需要对被拆迁人补偿、安置的活动。; 城市拆迁中货币补偿金额的确定是根据被拆迁房屋的（）等因素，以房地产市场评估的办法确定。; 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿不属于对被征收人的补偿内容。（）; 《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位承担房屋征收与补偿的具体工作。对于房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为，哪个机构承担房屋征收与补偿行为的法律后果？（）; 征收补偿费用中用于货币补偿的资金在房屋征收决定作出前，应当（）、（）、（）。; 按有关规定，城市房屋拆迁不予补偿的建筑物包括(); 《城市房屋拆迁管理条例》规定，货币补偿的金额以被拆房屋的()为依据，按被拆除房屋的原建筑面积计算。; 房屋拆迁管理部门是被拆迁人时，拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，裁决的机关是（）; 当拆迁人与被拆迁人就拆迁安置补偿，经协商达不成协议的，解决办法有（）; 拆迁已经出租的房屋，应怎样解决补偿安置问题？; 在城市房屋拆迁行政裁决中，被拆迁人是房屋拆迁管理部门的，有（）裁决

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