计算问答题：2015年2月，小亮家发生如下事件：（1）小亮家的住房因政府规划需要拆迁，甲城乡建设公司中标进行拆迁和拆除建筑物工作，中标取得款项330万元，其中包括拆除建筑物费用20万元、支付小亮家货币拆迁补偿费300万元：（2）小亮父母与其爷爷奶奶协商，改善爷爷奶奶的居住条件，将爷爷名下的一套2011年以40万元购入的54平方米的普通住宅以55万元转让，另购买一套86平方米的二手住宅给爷爷奶奶居住；（3）小亮父母订购了一套116平方米的住宅，全款为120万元，该住宅尚未建设完工，小亮家与乙房地产公司签订购房合同，并向乙房地产公司支付了预付款60万元；（4）鉴于小亮家购买的房屋尚未完工，小亮家临时向王某租用一套三室一厅的住宅过渡，月租金2000元，租期6个月，一次性付清6个月的租金；（5）小亮爸爸将80万款项送存银行时，得知银行开展金融商品交易业务，当月小亮爸爸购入金融商品支付金额60万元，转让金融商品收取金额65万元；当月还取得银行存款利息万元；（6）小亮一家想出国度假，为办理签证到银行开具存款证明，支付手续费50元；通过银行向旅游公司支付费用，支付转账手续费50元。（其他相关资料：不考虑起征点因素，每问需计算出合计数）要求：根据上述资料，按顺序回答下列问题。（1）计算甲城乡建设公司拆迁和拆除业务应缴纳的营业税。（2）计算小亮家获得拆迁补偿款及小亮爷爷转让住房应缴纳的营业税。（3）计算乙房地产公司售房业务应缴纳的营业税。（4）计算向小亮家出租房屋的王某应缴纳的营业税。（5）计算小亮爸爸办理银行业务应缴纳的营业税。（6）计算银行收取手续费应缴纳的营业税。 -题库考试答案搜索网

计算问答题：2015年2月，小亮家发生如下事件：（1）小亮家的住房因政府规划需要拆迁，甲城乡建设公司中标进行拆迁和拆除建筑物工作，中标取得款项330万元，其中包括拆除建筑物费用20万元、支付小亮家货币拆迁补偿费300万元：（2）小亮父母与其爷爷奶奶协商，改善爷爷奶奶的居住条件，将爷爷名下的一套2011年以40万元购入的54平方米的普通住宅以55万元转让，另购买一套86平方米的二手住宅给爷爷奶奶居住；（3）小亮父母订购了一套116平方米的住宅，全款为120万元，该住宅尚未建设完工，小亮家与乙房地产公司签订购房合同，并向乙房地产公司支付了预付款60万元；（4）鉴于小亮家购买的房屋尚未完工，小亮家临时向王某租用一套三室一厅的住宅过渡，月租金2000元，租期6个月，一次性付清6个月的租金；（5）小亮爸爸将80万款项送存银行时，得知银行开展金融商品交易业务，当月小亮爸爸购入金融商品支付金额60万元，转让金融商品收取金额65万元；当月还取得银行存款利息万元；（6）小亮一家想出国度假，为办理签证到银行开具存款证明，支付手续费50元；通过银行向旅游公司支付费用，支付转账手续费50元。（其他相关资料：不考虑起征点因素，每问需计算出合计数）要求：根据上述资料，按顺序回答下列问题。（1）计算甲城乡建设公司拆迁和拆除业务应缴纳的营业税。（2）计算小亮家获得拆迁补偿款及小亮爷爷转让住房应缴纳的营业税。（3）计算乙房地产公司售房业务应缴纳的营业税。（4）计算向小亮家出租房屋的王某应缴纳的营业税。（5）计算小亮爸爸办理银行业务应缴纳的营业税。（6）计算银行收取手续费应缴纳的营业税。

问答题

2023-03-09 23:39

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正确答案

（1）甲城乡建设公司中标拆除建筑物费用按照'建筑业'缴纳营业税；代办支付拆迁补偿费，以提供代理劳务取得的全部收入减去其代委托方支付的拆迁补偿费后的余额按照'服务业--代理业'缴纳营业税。应纳营业税=20×3%+（330-20-300）×5%=1.1（万元）（2）小亮家取得拆迁补偿款不缴纳营业税；小亮爷爷转让购置未满5年的住房，需全额缴纳营业税。应纳营业税=55×5%=2.75（万元）（3）乙房地产公司售房业务应缴纳营业税=60×5%=3（万元）（4）王某应缴纳营业税=2000×6×3%×50%=180（元）（5）个人转让金融商品暂免征收营业税；个人存款取得的银行存款利息不缴纳营业税。小亮爸爸办理银行业务应纳营业税为0。（6）银行收取手续费应缴纳营业税=（50+50）×5%=5（元）。

试题解析

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计算问答题：2015年2月，小亮家发生如下事件：（1）小亮家的住房因政府规划需要拆迁，甲城乡建设公司中标进行拆迁和拆除建筑物工作，中标取得款项330万元，其中包括拆除建筑物费用20万元、支付小亮家货币拆迁补偿费300万元：（2）小亮父母与其爷爷奶奶协商，改善爷爷奶奶的居住条件，将爷爷名下的一套2011年以40万元购入的54平方米的普通住宅以55万元转让，另购买一套86平方米的二手住宅给爷爷奶奶居住；（3）小亮父母订购了一套116平方米的住宅，全款为120万元，该住宅尚未建设完工，小亮家与乙房地产公司签订购房合同，并向乙房地产公司支付了预付款60万元；（4）鉴于小亮家购买的房屋尚未完工，小亮家临时向王某租用一套三室一厅的住宅过渡，月租金2000元，租期6个月，一次性付清6个月的租金；（5）小亮爸爸将80万款项送存银行时，得知银行开展金融商品交易业务，当月小亮爸爸购入金融商品支付金额60万元，转让金融商品收取金额65万元；当月还取得银行存款利息万元；（6）小亮一家想出国度假，为办理签证到银行开具存款证明，支付手续费50元；通过银行向旅游公司支付费用，支付转账手续费50元。（其他相关资料：不考虑起征点因素，每问需计算出合计数）要求：根据上述资料，按顺序回答下列问题。（1）计算甲城乡建设公司拆迁和拆除业务应缴纳的营业税。（2）计算小亮家获得拆迁补偿款及小亮爷爷转让住房应缴纳的营业税。（3）计算乙房地产公司售房业务应缴纳的营业税。（4）计算向小亮家出租房屋的王某应缴纳的营业税。（5）计算小亮爸爸办理银行业务应缴纳的营业税。（6）计算银行收取手续费应缴纳的营业税。