受委托房地产中介服务机构销售商品房时，应当向买受人明示以下内容：
（一）中介机构的资质证书和营业执照；
（二）代理人的资格证书；
（三）预售人出具给代理人的销售委托书；
（四）预售项目的
有关证明文件，包括：
①预售人的名称、注册地址、联系电话和法定代表人；
②商品房预售许可证或其经发证机关确认的复印件；
③项目开发进度和竣工交付使用时间；
④项目及其配套设施的平面示意图；
⑤商品房的结构类型、户型、装修标准；公共和公用建筑面积的分摊方法；
⑥预售商品房的价格和付款办法；
⑦商品房预售的专用账户；
⑧物业管理事项；
⑨法律、法规规定的其他事项。